Article 3. Supòsit de bonificació de l’impost sobre la construcció per a edificacions destinades a lloguer assequible

Article 3. Supòsit de bonificació de l’impost sobre la construcció per a edificacions destinades a lloguer assequible

a) D’acord amb l’article 53.6

a) de l’Ordinació del 22-2-2024 tributària del Comú d’Escaldes-Engordany és d’aplicació una bonificació sobre la quota tributària del 70% per a edificacions de nova planta o ampliació d’edificacions existents que es destinin a ús d’habitatge en règim de lloguer a preu assequible, segons el contingut establert en aquest reglament.

b) En cas que l’obligat tributari vulgui canviar aquest destí de lloguer a venda dins del termini comprès entre la data d’obtenció de la llicència de construcció i la data de lliurament de la llicència de primer ús, ha de restituir-se la bonificació aplicada. L’import a reintegrar al Comú serà l’íntegre de la bonificació, incrementat amb els interessos meritats al tipus de sumar dos punts percentuals l’interès moratori.

c) En cas que l’obligat tributari vulgui canviar aquest destí de lloguer a venda dins del termini dels deu anys següents a la data de lliurament de la llicència de primer ús, ha de restituir-se la bonificació aplicada. L’import a reintegrar al Comú serà l’íntegre de la bonificació, incrementat amb els interessos meritats al tipus de sumar dos punts percentuals l’interès moratori, a comptar de la data d’obtenció de la llicència de construcció. El Comú executarà l’aval bancari si, dins del termini dels deu anys següents a la data de lliurament de la llicència de primer ús, detecta que s’ha destinat el lloguer a un preu que no sigui assequible, segons el que estableix el present reglament. Qualsevol d’aquestes restitucions només s’admet per edificis sencers independents, els quals són objecte de la bonificació. No s’inclouen les unitats immobiliàries producte de la divisió horitzontal.