Loi 16/2017, du 13 juillet, générale sur l'hébergement touristique · bopa.mca.ad
LoiArticle 40 bis. Regularització de dades en cas de canvi de propietari
Traduction réalisée par intelligence artificielle, à titre informatif. Seul le texte catalan publié au BOPA fait foi. Texte catalan · texte disponible uniquement en catalan
Article 40 bis. Regularització de dades en cas de canvi de propietari
1. A l’efecte del que estableix l’apartat 4 de l’article 40, la regularització de les dades del Registre d’HUT per canvi del propietari de l’habitatge d’ús turístic, per motiu de compravenda, comporta la cancel·lació automàtica de la inscripció de l’habitatge al registre referit.
2. El venedor ha de notificar la compravenda al Registre d’HUT en el termini previst a l’apartat 4 de l’article 40. En cas que hagi cedit la gestió de l’habitatge d’ús turístic, el venedor també ha de notificar la compravenda a l’EGHUT encarregada d’aquesta gestió en el mateix termini.
3. En cas que el nou propietari vulgui explotar l’habitatge com a habitatge d’ús turístic, ha de sol·licitar novament l’autorització prèvia, de conformitat amb l’article 35, i la corresponent inscripció de l’habitatge al Registre d’HUT, d’acord amb l’article 40.
4. El canvi de propietari per qualsevol altra causa diferent de la compravenda ha de ser regularitzat al Registre d’HUT en el termini previst a l’apartat 4 de l’article 40.
5. S’assimila al canvi de propietari el canvi del titular de qualsevol altre dret real, i a la compravenda la transmissió, a títol onerós, de qualsevol dret real.
Nouvelle rédaction à partir du 17/04/2025
Article 40 bis. Regularització de dades en cas de canvi de propietari
1. A l’efecte del que estableix l’apartat 4 de l’article 40, la regularització de les dades del Registre d’HUT per canvi del propietari de l’habitatge d’ús turístic per qualsevol motiu diferent de la successió per causa de mort, comporta la baixa d’ofici de la inscripció de l’habitatge al registre referit.
2. El canvi de propietari s’ha de notificar al Registre d’HUT en el termini previst a l’apartat 4 de l’article 40. La notificació de la transmissió correspon al transmitent, excepte en el cas d’adquisició per successió per causa de mort, en què la notificació correspon a l’adquirent. En cas que hagi cedit la gestió de l’habitatge d’ús turístic, el transmitent o l’adquirent, segons el cas, també ho ha de notificar a l’EGHUT encarregada d’aquesta gestió en el mateix termini.
3. S’assimila al canvi de propietari la transmissió lucrativa, gratuïta o onerosa, de qualsevol dret real.
Source : Loi 5/2025, du 6 mars, pour la croissance durable et le droit au logement (BOPA 2025-03-26)
Art. 40 bis de la Loi 16/2017, du 13 juillet, générale sur l'hébergement touristique, dans sa rédaction en vigueur au 28/09/2022.
Lien permanent : https://bopa.mca.ad/fr/llei/16-2017/art-40-bis?data=2022-09-28
Citation de travail établie à partir du texte consolidé (non officiel) : pour un écrit, vérifiez-la dans le BOPA.
Doctrine et jurisprudence qui le citent (en catalan) (1) lien automatique
- Aute del Tribunal Constitucional del 14-7-2025 relatiu al recurs d'empara 2025-51-RE.
· Tribunal Constitucional · 2025-07-14 · méthode : cita l'article de la llei
«…d’inconstitucionalitat, ja que l’article 4 del citat text legal, que introdueix l’article 40 bis a la Llei 16/2017 , del 13 de juliol, general de l’allotjament turístic, té l’objectiu d’establir l’obligació legal que…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article (el mètode indica com s'ha identificat la llei); cal comprovar-ne la pertinença.