Article 8. Titulars

Article 8. Titulars

1. És titular d’un ascensor el seu propietari o, si escau, l’arrendatari. El titular és responsable del següent:

a) Mantenir l’ascensor en bon estat de funcionament durant tot el temps que pugui ser utilitzat i complir les disposicions reglamentàries pertinents. En particular, ha de subscriure un contracte de manteniment amb una empresa conservadora d’ascensors de les que preveuen els punts 8.2 .c i 8.2 .d , i facilitar-li la realització les revisions i comprovacions corresponents.

b) Impedir el funcionament de l’ascensor quan tingui coneixement, per si mateix o per indicació de l’empresa conservadora, organisme d’inspecció i control o òrgan competent de l’Administració, que l’aparell no reuneix les degudes garanties de seguretat.

c) En cas d’accident, anomalia en el funcionament o qualsevol deficiència o abandonament en relació amb la conservació deguda de l’ascensor, posar-ho en coneixement immediat de l’empresa conservadora, mitjançant una comunicació que en doni fe.

d) En cas que la comunicació no sigui atesa, denunciar aquesta circumstància davant el ministeri competent.

e) Sol·licitar en el moment oportú la realització de les inspeccions periòdiques a què es refereix l’apartat 8.2 .c d’aquest Reglament, i facilitar per a aquest fi l’accés als organismes d’inspecció i control i tenir a la seva disposició el certificat de l’última inspecció.

f) Designar una persona, com a mínim, encarregada del servei ordinari de l’ascensor, per a la qual cosa ha de ser degudament instruïda en el maneig de l’aparell per l’empresa conservadora. En particular, aquesta persona ha d’auxiliar el titular en el compliment de les obligacions que contenen els epígrafs 8.1. b i 8.2 .c .

2. Realització del manteniment

a) El manteniment dels ascensors l’han de fer les empreses conservadores a què es refereix l’article 10 d’aquest Reglament. L’execució tècnica del manteniment esmentat s’ha d’efectuar en funció de la normativa, de la manera següent:

b) En el cas d’ascensors instal·lats amb anterioritat a l’entrada en vigor d’aquest Reglament, d’acord amb la normativa que els va ser aplicable, amb les seves possibles actualitzacions.

c) Tenint en compte les instruccions de l’instal·lador, segons el que disposa aquest Reglament pel qual es dicten les disposicions d’aplicació de la Directiva del Parlament Europeu i del Consell 2014/33 CE sobre ascensors, en el cas que els ascensors superin la velocitat de 0,15 m/s.

d) Tenint en compte les instruccions del fabricant, segons el que dicten les disposicions d’aplicació de la Directiva del Parlament Europeu i del Consell 2006/42 CE sobre màquines, en el cas dels ascensors amb una velocitat no superior a 0,15 m/s.

3. Terminis Les empreses conservadores han de fer visites per al manteniment preventiu dels ascensors, com a mínim, en els terminis següents:

a) Aparells elevadors en habitatges unifamiliars i amb una velocitat superior a 0,15 m/s: cada quatre mesos. A aquest efecte, s’entén per habitatge unifamiliar el situat en una parcel·la independent que serveix de residència habitual, permanent o temporal, per a una sola família.

b) Aparells elevadors en habitatges plurifamiliars i edificis de concurrència pública, i amb una velocitat superior a 0,15 m/s: cada dos mesos. A aquest efecte, s’entén per habitatge plurifamiliar el situat en una parcel·la independent que serveix de residència habitual, permanent o temporal, per a més d’una família. A aquest efecte, s’entén per habitatge de concurrència pública el situat en una parcel·la independent que serveix, de forma permanent o temporal, al públic en general.

c) Ascensors instal·lats en edificis plurifamiliars d’ús residencial de fins a sis parades i ascensors instal·lats en edificis d’ús de concurrència pública de fins a quatre parades, i que tinguin una antiguitat inferior a vint anys: cada sis setmanes.

d) Per als altres ascensors, cada mes.

e) En el cas de produir-se un canvi d’empresa conservadora, el titular del giny no pot formular un canvi de contracte sense l’informe preceptiu d’un organisme d’inspecció i control de la inspecció periòdica obligatòria que sigui favorable i/o vigent.