Disposition finale deuxième

Disposició final segona

Per excepció del punt 3 de l’article 5, els propietaris que, amb anterioritat a l’entrada en vigor d’aquest Reglament, haguessin convingut contractes d’arrendament amb els seus llogaters que tenien inclòs en el preu del lloguer les despeses associades als consums energètics poden mantenir el règim de repercussió de les despeses individuals en els contractes d’arrendament futurs, o en les renovacions tàcites dels contractes existents.

Tanmateix, en aquests casos els propietaris han d’informar els llogaters dels consums mesurats o, si no n’hi ha, estimats associats a la unitat immobiliària objecte de l’arrendament.

Disposició transitòria primera Tota ITC existent que uneix radiadors amb un consum anual de calefacció superior a 80 kWh per metre quadrat de superfície de calefacció expressats en energia final ha de disposar d’un dispositiu que permeti la individualització dels consums abans de l’1 d’agost del 2025. Disposició transitòria segona En els arrendaments, el sistema de repartiment de costos definit pel Reglament s’aplica quan el propietari estableixi un nou contracte d’arrendament a partir de l’entrada en vigor d’aquest Reglament.

S’exclouen d’aquestes previsions les renovacions tàcites de contractes existents, que poden mantenir les condicions del mateix contracte.

Disposició transitòria tercera Les ITC existents amb un sistema de distribució de calor per muntants que uneixen radiadors que, amb anterioritat a l’entrada en vigor del Reglament, tinguin establerta la fracció per a les despeses comunes d’energia en un valor comprès entre el 20% i el 40%, ambdós inclosos, poden mantenir-lo.

En cas contrari, han d’adaptar-se a les previsions d’aquest Reglament.