Article 15

Article 15

Requisits de les persones o les entitats promotores de la rehabilitació

a) Poden ser promotores de les actuacions de rehabilitació protegibles les persones físiques amb residència permanent al Principat d’Andorra, les persones jurídiques andorranes constituïdes de conformitat amb la legislació vigent, les comunitats de propietaris i les corporacions locals.

b) Han de tenir un títol de domini o qualsevol altre dret que els permeti efectuar les actuacions de rehabilitació i complir amb les obligacions que corresponen al manteniment i la conservació de l’edifici i les que s’estableixen en aquest Reglament.

c) Han de destinar l’edifici o els habitatges que l’integren i pels quals se sol·licita l’ajut a domicili habitual i permanent del propietari o cessió en lloguer durant el període de retorn del préstec preferent, o com a mínim 3 anys successius després d’haver-se beneficiat de l’ajut. En el cas d’habitatges cedits en lloguer, durant aquest mateix període no es podrà aplicar cap increment en el preu del lloguer llevat de l’actualització de la renda aplicant l’índex de preus de consum segons la normativa vigent. En cas que durant aquest període un habitatge destinat a ús propi se cedeixi en lloguer, la Comissió Tècnica de Rehabilitació ha d’establir l’import màxim de la renda. Per al càlcul d’aquest període s’ha de tenir en compte la data en què s’hagi emès el certificat de compliment de les obres esmentat a l’article 28.6.

d) En el cas de persones físiques que promoguin actuacions de rehabilitació en edificis unifamiliars: - han d‘acreditar tenir la nacionalitat andorrana amb residència efectiva al país o ser estranger i acreditar que s’ha tingut la residència legal, permanent i continuada al Principat d’Andorra durant els cinc anys que precedeixen la presentació de la petició d’ajut; - han de presentar un document escrit en què es comprometi a destinar l’edifici unifamiliar rehabilitat a ús propi o al lloguer; - no han de tenir deutes pendents de pagament amb l’Administració general.