Article 70

Article 70

Volum disconforme

1. La situació de no alineació que preveu l'apartat 1 de l'article 126 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme s'enten que es dóna quan l'edificació existent ocupa part del sòl que el Pla d'ordenació i urbanisme parroquial o els plans parcials o especials destinen a viabilitat, aparcament o espais lliures públics, o qualsevol tipus de sòl que hagi de ser objecte d'adquisició pel Comú mitjançant expropiació o reparcel·lació.

2. Si el Pla d'ordenació i urbanisme parroquial no estableix una altra cosa, s'entendrà que no es troben en la situació de no alineació que preveu l'apartat 1 de l'article 126 de la Llei aquelles edificacions que, tot i no ser conformes a l'ordenació vigent pel fet de no estar alineades amb el carrer, estan íntegrament situades dintre d'una parcel·la que, d'acord amb el planejament, romandrà de titularitat privada. Aquestes edificacions s'entendrà que corresponen al supòsit 2 de l'article 126 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme: edificacions alineades però no conformes amb la planificació per altres raons.

3. Als efectes d'aquest reglament, els edificis en les circumstàncies indicades en l'apartat precedent es denominen de "volum disconforme". Aquests edificis tenen com a característiques comunes el no compliment d'un o diversos paràmetres de l'ordenació de l'edificació vigent i el fet d'estar situats en parcel·les que poden romandre de titularitat privada.