Article 71

Article 71

Obres d'ampliació en edificis amb volum disconforme

1. No s'admeten obres d'ampliació en els edificis que tinguin un sostre o un volum igual o superior a l'autoritzat pel planejament per al solar on estan ubicats.

2. El sostre i el volum corresponent a l'ampliació han de complir els paràmetres d'ordenació de l'edificació que siguin d'aplicació al solar d'acord amb el planejament vigent, sense perjudici del que s'assenyala en el punt següent.

3. En cas que, per les circumstàncies de l'edificació i la parcel·lació de l'entorn, la variació d'algun paràmetre relatiu a la configuració de l'edificació -distàncies, ocupació, alçada...- pogués facilitar una solució arquitectònica que afavorís la coherència de la imatge urbana del conjunt sense afectar negativament les vistes o l'assolellament de tercers, la solució arquitectònica es pot autoritzar mitjançant l'aprovació d'una ordinació específica que defineixi les característiques de l'ampliació i les justifiqui amb relació a l'edificació existent. En cap cas la solució proposada pot comportar augment d'edificabilitat respecte de la que resultaria de l'aplicació estricta dels paràmetres establerts.

4. Llevat que el Pla d'ordenació assenyali una altra cosa, a les ampliacions per addició de plantes a edificacions que tenen patis de parcel·la per a ventilació i il·luminació d'estances interiors, els patis corresponents a les noves plantes han de respectar les dimensions mínimes establertes per aquest Reglament o per les ordinacions comunals prenent com a referència l'alçada i el nombre de plantes de tot l'edifici inclosa l'ampliació.

5. En cap cas el sostre de l'ampliació, sumat al de l'edificació existent que es manté, no pot superar el sostre que podria construir-se en el solar, d'acord amb la normativa vigent, si aquest estigués lliure d'edificació.