Article 4. Introducció de l’article 40 bis a la Llei 16/2017

Article 4. Introducció de l’article 40 bis a la Llei 16/2017

S’introdueix l’article 40 bis a la Llei 16/2017 , del 13 de juliol, general de l’allotjament turístic, que queda redactat de la manera següent: “Article 40 bis. Regularització de dades en cas de canvi de propietari

1. A l’efecte del que estableix l’apartat 4 de l’article 40, la regularització de les dades del Registre d’HUT per canvi del propietari de l’habitatge d’ús turístic, per motiu de compravenda, comporta la cancel·lació automàtica de la inscripció de l’habitatge al registre referit.

2. El venedor ha de notificar la compravenda al Registre d’HUT en el termini previst a l’apartat 4 de l’article 40. En cas que hagi cedit la gestió de l’habitatge d’ús turístic, el venedor també ha de notificar la compravenda a l’EGHUT encarregada d’aquesta gestió en el mateix termini.

3. En cas que el nou propietari vulgui explotar l’habitatge com a habitatge d’ús turístic, ha de sol·licitar novament l’autorització prèvia, de conformitat amb l’article 35, i la corresponent inscripció de l’habitatge al Registre d’HUT, d’acord amb l’article 40.

4. El canvi de propietari per qualsevol altra causa diferent de la compravenda ha de ser regularitzat al Registre d’HUT en el termini previst a l’apartat 4 de l’article 40.

5. S’assimila al canvi de propietari el canvi del titular de qualsevol altre dret real, i a la compravenda la transmissió, a títol onerós, de qualsevol dret real.”