Loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales immobilières, du 29 décembre 2000 · bopa.mca.ad
LoiArticle 3. Fait générateur
Traduction réalisée par intelligence artificielle, à titre informatif. Seul le texte catalan publié au BOPA fait foi. Texte catalan
Article 3. Fait générateur
1. Sont des transmissions patrimoniales assujetties à cet impôt les transmissions, à titre onéreux ou à titre gratuit entre vifs, de toute catégorie de biens immeubles ainsi que la constitution et la cession de droits réels sur les biens immeubles.
2. Sont également des actes assujettis à la présente Loi :
a) La transmission d'actions ou de parts sociales de sociétés commerciales, ainsi que la constitution ou la cession de droits réels sur ces actions ou parts sociales lorsqu'au moins 50 pour cent de l'actif desdites sociétés est composé de biens immeubles ou de droits réels sur ceux-ci et que, à la suite de la transmission d'actions ou de parts sociales, ou de la constitution ou de la cession de droits réels sur celles-ci, l'acquéreur détient plus d'un cinquième du capital de la société ou de ses droits de vote.
b) Les transmissions ou adjudications de biens immeubles réalisées à la suite de toute décision judiciaire ou administrative.
c) Les dations en paiement de biens immeubles et les adjudications de ces mêmes biens en paiement de dettes.
d) Les procédures de reconnaissance de propriété et les actes de notoriété auxquels la Loi attribue l'effet de reconnaître la propriété de biens immeubles à une personne, à moins qu'il ne soit justifié que l'impôt a été payé antérieurement.
e) Les reconnaissances de propriété en faveur d'une personne déterminée, avec la même exception que celle prévue au paragraphe précédent.
f) Les concessions administratives qui impliquent l'utilisation privative de biens immeubles.
g) L'extension ultérieure du contenu de droits réels constitués, qui doit être liquidée dès lors qu'elle implique pour son titulaire un accroissement patrimonial, lequel sert de base à l'exigibilité de l'impôt.
3. Aux fins de la présente Loi, sont également considérés comme assujettis à l'impôt les promesses de contrat et les contrats d'option lorsqu'ils ont pour objet un bien immeuble ou des droits sur les biens immeubles.
4. Aux fins de la présente Loi, dans les promesses de vente où est stipulé le paiement d'un prix supérieur à 20 pour cent du prix total convenu, la totalité de l'impôt sur les transmissions patrimoniales immobilières doit être liquidée comme s'il s'agissait de la transmission de l'immeuble, indépendamment du moment où a lieu la formalisation ultérieure de la vente. Au moment de la formalisation du contrat définitif de vente, le document justifiant la liquidation de l'impôt doit être produit.
5. Aux fins de la présente Loi, les contrats d'échange sont considérés comme comportant l'existence de deux transmissions.
6. Aux fins de cet impôt, les résolutions ou annulations de contrats par la volonté des parties sont considérées comme une nouvelle transmission. Dans les ventes à réméré ou avec pacte de rachat, l'exercice du droit de rachat ou la rétrocession des ventes sont également considérés comme une nouvelle transmission.
Art. 3 de la Loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales immobilières, du 29 décembre 2000, dans sa rédaction en vigueur au 23/10/2026.
Lien permanent : https://bopa.mca.ad/fr/llei/2000-12-29/impost-transmissions-patrimonials-immobiliaries/art-3
Citation de travail établie à partir du texte consolidé (non officiel) : pour un écrit, vérifiez-la dans le BOPA.
Doctrine et jurisprudence qui le citent (en catalan) (24) lien automatique
- Consulta vinculant en relació amb la tributació derivada de la renúncia d’un dret d’usdefruit sobre determinats béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2025-09-24 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«… Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials del 29 de desembre del 2000, a l’article 3, sobre el fet generador de l’impost, estableix el següent: “Article 3. Fet generador 1. Són transmissions patrimonial…»
- Consulta vinculant en relació a la tributació d'una ampliació de capital d'una societat amb un actiu composat amb més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-09-23 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.2.a, preveu el següent: “Article 3. Fet generador […] 2. Són també actes subjectes a aquesta Llei: a) La transmissió …»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de les donacions de determinats béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-06-28 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.1 preveu el següent: “Article 3. Fet generador 1. Són transmissions patrimonials subjectes a aquest impost les transmis…»
- Consulta vinculant en relació amb el fet generador dels impostos en les transmissions de participacions de societats amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«… Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials del 29 de desembre del 2000, a l’article 3, apartat 2a, preveu el següent: “Article 3. Fet generador [...] 2. Són també actes subjectes a aquesta Llei: a) La …»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…icipacions de societats mercantils, previstes en la lletra a) de l’apartat 2 de l’article 3, la base de tributació és la proporció del capital que representen les accions o participacions o els drets de vot que …»
- Consulta vinculant en relació amb la meritació de l’impost en transmissions de béns immobles efectuades mitjançant document privat.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-20 · méthode : article de l'única llei que cita el document
«…ansmissions patrimonials immobiliàries, del 29-12-2000, quant al fet generador, a l’article 3, apartat 1, disposa el següent: “Article 3. Fet generador 1. Són transmissions patrimonials subjectes a aquest impost…»
- Consulta vinculant en relació amb la dissolució d’una determinada comunitat de béns.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.1 estableix el següent: “Article 3. Fet generador 1. Són transmissions patrimonials subjectes a aquest impost les trans…»
- Consulta vinculant en relació amb la consideració de devolució d’actius als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3, sobre el fet generador, estableix el següent: “Article 3. Fet generador 1. Són transmissions patrimonials subjectes …»
- Consulta vinculant en relació amb la donació entre familiars de la nua propietat d’un bé immoble ubicat a Andorra.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-08-04 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.1, sobre el fet generador, estableix el següent: “Article 3. Fet generador 1. Són transmissions patrimonials subjectes …»
- Consulta vinculant en relació amb l’aportació dinerària efectuada per una persona física a una societat amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles que rep a canvi valors representatius del capital social de l’entitat beneficiària de l’aportació.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-08-04 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.2.a, preveu el següent: “Article 3. Fet generador […] 2. Són també actes subjectes a aquesta Llei: a) La transmissió …»
- Consulta vinculant en relació amb l’exempció per aportacions de béns immobles efectuades per persones físiques a societats en què tots els accionistes i les persones que aporten el bé immoble tinguin entre ells un vincle per consanguinitat ascendent o descendent fins al tercer grau i sobre la donació de participacions d’una societat amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-05-13 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…29 de desembre del 2000, en relació amb l’àmbit territorial i al fet generador, als articles 2 i 3 als apartats 1 i 2 disposa el següent: “Article 2. Àmbit territorial 1. Aquest impost s’aplica a totes les transmissi…»
- Consulta vinculant en relació amb la modificació de la divisió horitzontal d’un determinat bé immoble.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-05-04 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…st sobre transmissions patrimonials immobiliàries, del 29 de desembre del 2000, article 3, apartat 2, lletra “g”, en el qual es determina que són actes subjectes a aquesta Llei “L’ampliació posterior del conti…»
- Consulta vinculant en relació amb l’exempció per aportacions de béns immobles efectuades per persones físiques a societats en què tots els accionistes i les persones que aporten el bé immoble tinguin entre ells un vincle per consanguinitat ascendent o descendent fins a tercer grau i sobre la donació de participacions d’una societat amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-02-01 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…29 de desembre del 2000, en relació amb l’àmbit territorial i al fet generador, als articles 2 i 3 als apartats 1 i 2 disposa el següent: “Article 2. Àmbit territorial 1. Aquest impost s’aplica a totes les transmissi…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de la donació d’immobles que s’efectuarà com a conseqüència de l’aplicació del contingut d’un contracte.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-02-01 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.1, sobre el fet generador, preveu el següent: “Article 3. Fet generador 1. Són transmissions patrimonials subjectes a a…»
- Consulta vinculant en relació amb la transmissió de les participacions d’un fons d’inversió amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-09-10 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…lei de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials del 29 de desembre del 2000: “Article 3. Fet generador (...) 2. Són també actes subjectes a aquesta Llei: a) La transmissió d’accions o de participacions de …»
- Consulta vinculant en relació amb l’exempció per aportacions de béns immobles realitzades per persones físiques a societats en què tots els accionistes i les persones que aporten el bé immoble tinguin entre ells un vincle per consanguinitat ascendent o descendent fins a tercer grau.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-09-10 · méthode : cita l'article pel títol de la llei
«…que no es troba subjecta a cap dels impostos pels motius següents: És cert que l’article 3.2 tant de la Llei de l’ITP com de la Llei de Plusvàlues estableix que estaran subjectes les transmissions d’accions i par…»
- Consulta vinculant en relació amb el fet generador dels impostos en les transmissions de participacions de societatsamb un actiu compost amb més del 50% per béns immobles
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-05-03 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.2.a, preveu el següent: “Article 3. Fet generador [...] 2. Són també actes subjectes a aquesta Llei: a) La transmissió…»
- Consulta vinculant en relació amb el fet generador i la meritació de l’impost en la transmissió d’un dret real d’emfiteusi.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-01-18 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.1, quant al fet generador preveu el següent: “1. Són transmissions patrimonials subjectes a aquest impost les transmissio…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació derivada d’un determinat contracte de fidúcia.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2020-09-24 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…e desembre del 2000, en relació amb el fet generador de l’impost. Concretament, l’article 3.1 diu el següent: “Són transmissions patrimonials subjectes a aquest impost les transmissions, a títol onerós o a títol l…»
- Consulta vinculant en relació amb la meritació de l’impost en transmissions de béns immobles efectuades mitjançant document privat.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2020-07-28 · méthode : article de l'única llei que cita el document
«…ansmissions patrimonials immobiliàries, del 29-12-2000, quant al fet generador, a l’article 3, apartats 3 i 4, disposa el següent: “Article 3. Fet generador 3. Als efectes d’aquesta Llei, es consideren també sub…»
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’aportació no dinerària als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial i sobre possibilitat que aquestes aportacions estiguin exemptes de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries i de l’impost sobre les transmissions patrimonials immobiliàries
· Consulta vinculant (Tributs) · 2020-05-07 · méthode : cita l'article pel títol de la llei
«…ió de les participacions de les entitats E i F, de preponderància immobiliària, l’article 3.2.a) de la Llei de l’ITP indica que es troba subjecta a l’ITP “la transmissió d’accions o de participacions de societats …»
- Consulta vinculant en relació amb l’adjudicació d’un bé immoble arrelat a Andorra com a conseqüència de l’extinció de la unió estable de parella segons el Codi civil de Catalunya.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2019-03-20 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000, a l’article 3.1, en relació amb el fet generador de l’impost, estableix el següent: “Article 3. Fet generador 1. Són transmissions pa…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de l’adjudicació d’un actiu sobrevingut procedent d’una societat extingida.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2017-12-13 · méthode : article d'una llei citada abans en el document
«…robin situades no pertanyi al propietari dels béns immobles.” La mateixa Llei, a l’article 3.1, disposa que “són transmissions patrimonials subjectes a aquest impost les transmissions, a títol onerós o a títol lucr…»
- Consulta vinculant en relació a la tributació d’una ampliació de capital d’una societat amb un actiu composat amb més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2016-07-20 · méthode : cita l'article pel títol de la llei
«…enint en compte l’exposa’t anteriorment, és correcta la nostra interpretació de l’article 3.1 i 3.2 de la Llei de l’ITP i del Llei de les Plusvàlues, i per tant, un augment de participacions, fruit d’un augment de capit…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article (el mètode indica com s'ha identificat la llei); cal comprovar-ne la pertinença.