Article 3

Article 3. Requisits de les persones físiques per exercir la professió

Les persones físiques que vulguin exercir la professió d’agent i gestor immobiliari han d’obtenir l’autorització del Govern, i han de complir els requisits que s’exposen a continuació:

1. Han de complir les condicions establertes per la legislació vigent en cada moment per poder ser titular d’activitats econòmiques.

2. No han d’incórrer en cap de les exclusions o incompatibilitats següents:

a) Tenir antecedents penals per delicte dolós.

b) Estar declarades en suspensió de pagaments o en fallida, llevat dels concursats i fallits que hagin estat rehabilitats.

3. Han d’obtenir el títol d’agent i gestor immobiliari en les condicions que s’estableixin reglamentàriament. El temari per a l’accés al títol d’agent i gestor immobiliari ha d’incloure, entre altres aspectes, la demostració de coneixements suficients del dret immobiliari andorrà rellevant per a l’exercici de la professió.

4. Han de subscriure i mantenir en vigor una pòlissa d’assegurança que cobreixi la responsabilitat civil professional individual, amb una companyia d’assegurances legalment establerta al Principat. L’import mínim de la garantia ha de ser de 300.000 € (tres-cents mil euros).

5. S’han d’inscriure al col·legi professional, entitat regulada a l’article 8 d’aquesta Llei, mantenir-s’hi com a membre i justificar el dipòsit efectuat en concepte de la quota d’inscripció.

6. El certificat d’inscripció del Registre de Comerç i Indústria ha de contenir de forma específica i exclusiva les activitats previstes a l’article 1 per a l’exercici de la professió d’agent i gestor immobiliari.