Article 6. Contingut de l’informe de valoració

Article 6. Contingut de l’informe de valoració

1. L’informe de valoració ha de contenir la informació següent:

a) Dades identificatives i titulació del pèrit tercer.

b) Identificació i localització, amb referència a l’estat de l’immoble.

c) Comprovacions i documentació.

d) Localitat i entorn.

e) Descripció i superfície del terreny.

f) Descripció i superfície de l’edificació, amb determinació de la superfície total, l’útil i la construïda.

g) Descripció urbanística.

h) Règim de protecció, tinença i ocupació.

i) Anàlisi de mercat.

j) Dades i càlculs dels valors tècnics, on s’exposen els mètodes de taxació i els criteris utilitzats, els càlculs realitzats per determinar el valor i les dades que siguin necessàries per realitzar aquest càlcul.

k) Valors de taxació.

l) Dates i signatura, on s’indica la data de l’última visita a l’immoble, la data del fet generador que determina la valoració i la data d’emissió de l’informe.

m) Documentació annexa a l’informe.

2. Mitjançant la guia d’actuació que s’annexa a l’Ordre es concreta el contingut anterior en funció de si la valoració es refereix a unitats immobiliàries en edificis, a edificacions o bé a terrenys.