Article 5. Informe tècnic

Article 5. Informe tècnic

1. Els certificats de l’eficiència energètica dels edificis han d’anar acompanyats de l’informe tècnic corresponent que en justifiqui l’elaboració.

2. Aquest informe tècnic inclou el següent:

a) Les dades relatives al consum d’energia primària i final calculada, l’emissió de gasos amb efecte d’hivernacle i la producció anual d’energies renovables atribuïbles al bé immoble en termes d’energia final.

b) Les variables utilitzades per al càlcul.

c) Les recomanacions d’ús eficient de l’edifici i de les seves instal·lacions.

d) La proposta de mesures de rehabilitació recomanades, classificades en funció de la seva repercussió energètica i de la viabilitat tècnica, funcional i econòmica, que permetin, en cas que la propietat decideixi dur-les a terme, que la qualificació pugui assolir com a mínim un nivell B.

3. En el cas d’edificis amb una antiguitat superior a quatre (4) anys a comptar de la data de l’autorització de la llicència d’ús de l’edifici, l’informe tècnic contrasta les dades relatives al consum d’energia calculat amb els consums reals mesurats.

4. En el cas de les etiquetes energètiques, l’informe tècnic objecte d’aquest article se substitueix per un apartat al verso de la qualificació en el qual s’indica de forma genèrica la proposta de mesures de rehabilitació recomanades.