Article 5

Article 5

1. Els establiments d’allotjament rural, d’acord amb les seves característiques bàsiques, poden ser de dos tipus: a. Casa rural: Edifici situat dins d’un nucli de població. Es considera “nucli de població” el sòl urbà consolidat.

• Tenen la consideració de “casa rural” els edificis que respecten els criteris de construcció fixats en l’annex 1 (“Criteris constructius per a edificis destinats a l’allotjament rural”) d’aquest Reglament, sense perjudici del compliment d’altres normes exigides per la legislació vigent.
• Els edificis destinats a casa rural han de ser-ho en la seva totalitat, a excepció dels casos en què l’habitatge habitual del titular o responsable es trobi en el mateix edifici. b. Borda rural
• Edifici situat fora del nucli de població, aïllat dins un entorn natural i/o situat en una explotació agrícola i/o ramadera. Té les consideracions anteriors qualsevol edifici ubicat en sòl urbà no consolidat i/o en sòl urbanitzable.
• Tenen la consideració de “borda rural” els edificis que respecten els criteris de construcció fixats en l’annex 1 (“Criteris constructius per a edificis destinats a l’allotjament rural”) d’aquest Reglament, sense perjudici del compliment d’altres normes exigides per la legislació vigent.
• Els edificis destinats a borda rural han de ser-ho en la seva totalitat, a excepció dels casos en què l’habitatge habitual del titular o el responsable es trobi en el mateix edifici.

2. Els allotjaments dedicats a l’activitat d’allotjament rural poden oferir allotjament sota el règim de funcionament de:

• Lloguer de l’edifici sencer
• Lloguer d’apartaments. Edifici que pot ser compartit amb altres usuaris o amb el titular o el responsable.
• Lloguer d’habitacions. Edifici que pot ser compartit amb altres usuaris i que ha de ser compartit amb el titular o el responsable. S’accepta que el titular o el responsable visquin prop de l’edifici, a una distància màxima de 1.000 metres. En el supòsit que algú vulgui llogar la casa o la borda rural combinant l’activitat d’allotjament rural sota el règim de funcionament de lloguer d’edifici sencer o d’apartaments o lloguer d’habitacions, ho pot fer respectant tota la normativa prevista per a cada un d’aquests règims. No obstant això, assoleix la categoria corresponent al règim que obtingui la classificació més baixa.