Article 40

Article 40

Façanes dels edificis

1. El planejament urbanístic, en funció de les característiques i les circumstàncies dels diversos àmbits de la parròquia, pot establir condicions relatives als materials i al tractament de les façanes dels edificis, pel que fa a criteris d'imatge urbana o de seguretat.

2. Les façanes i mitgeres dels edificis, tant si donen a espais públics com a espais privats, han de tenir acabats exteriors com a mínim de la qualitat d'arrebossat i pintat.

3. Els vidres simples, o la cara exterior a la via pública dels vidres amb cambra d'aire sec, dels tancaments de façanes han de ser del tipus trempat o laminat. Les parts massisses dels diferents tancaments verticals exteriors dels edificis, tant si són sobreexposats, exposats o protegits, incloent-hi els ponts tèrmics integrats en aquests tancaments, com ara contorns d'obertures, pilars de façana, caixes de persiana o d'altres, han de tenir unes solucions constructives i d'aïllament tèrmic que assegurin un coeficient mitjà de transmitància tèrmica Km = 0,70 W/m 2K. Les obertures de façanes i cobertes dels espais habitables han de disposar de vidres dobles o bé d'altres solucions que assegurin un coeficient mitjà de transmitància tèrmica de la totalitat de l'obertura inferior a 3,30 W/m2K. Les obertures de les cobertes i de les façanes orientades a sud-oest (± 90°) han de disposar d'un element o d'un tractament protector situat a l'exterior o entre dos vidres, de manera que el factor solar S de la part envidrada de l'obertura sigui igual o inferior a 35%. Les obertures dels tancaments exteriors dels edificis d'habitatges que disposen de finestra, doble finestra o balconeres han de tenir un aïllament mínim a so aeri R de 28 dBA per al conjunt de marcs i envidraments. Per determinar l'aïllament necessari s'ha de tenir en compte els nivells acústics de la zona.