Article 22

Article 22

Construccions per damunt de l'alçada reguladora

1. Els plans han de regular les construccions que s'admeten per damunt de l'alçada reguladora amb els objectius següents: Assegurar un bon acabament formal de l'edificació que afavoreixi el paisatge urbà. Evitar l'aparició de sostre addicional a l'autoritzat per les normes d'edificació.

2. En especial, i segons els casos, els plans han d'establir les condicions per a la construcció de: Plantes àtic, només en aquells casos del sistema per alineacions de carrer en què s'admetin. Caixes d'escala d'accés al terrat, maquinària d'ascensors, aparells d'instal·lacions diverses, etc. Baranes de terrats. Cobertes inclinades: ús de l'espai sota coberta, pendents, materials, ràfecs...

3. L'espai sota coberta quan sigui accessible computa com a sostre edificable en la part de superfície que tingui una alçada lliure interior superior a 1,80 metres. En el sistema d'alineacions de vial, cal que l'ús de l'espai sota coberta com espai habitable estigui previst en l'ordenació de l'edificació de la zona que es tracti.