Article 145

Article 145

Inspecció comunal

1. Els serveis comunals han d'efectuar la inspecció de la construcció i si constaten que s'ha dut a terme de conformitat amb les condicions de la llicència atorgada, han d'informar favorablement la concessió de la llicència de primera utilització de l'edifici. La inspecció comunal no contempla els aspectes relatius a la seguretat i qualitat industrial i altres àmbits que es determinin, els quals es regulen per la seva legislació sectorial específica.

2. Si en la inspecció comunal s'adverteix que les obres no s'han ajustat a la llicència s'ha de fer constar en la corresponent acta d'inspecció i s'obrirà un expedient per determinar si les obres no emparades en la llicència són legalitzables i es poden mantenir prèvia modificació de la llicència atorgada, o si, per contra, no són legalitzables i han de ser esmenades. En l'expedient esmentat cal determinar també la procedència d'instruir el corresponent expedient sancionador.

3. Quan les obres no siguin legalitzables i l'interessat no les ajusti a les condicions establertes en la llicència, el comú ha acordar, com disposa l'article 152 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, la no habitabilitat, la no explotació o el no ús de les obres o instal·lacions fins que s'ajustin a la llicència, i ha de notificar l'esmentat acord al Govern perquè el tingui en compte en el supòsit que l'interessat sol·liciti la cèdula d'habitabilitat.

4. L'atorgament de la llicència de primera utilització de l'edifici no implica l'assumpció de cap responsabilitat per part del comú per possibles deficiències en el projecte i en l'execució de l'obra, la responsabilitat de les quals va a càrrec dels agents de la construcció implicats.