Article 109

Article 109

Objecte i finalitat de la llicència d'ús

1. La primera utilització o ocupació dels edificis i la modificació dels usos a què estiguin destinats estan subjectes a llicència urbanística d'ús.

2. La llicència d'ús té com a objectiu comprovar que l'edificació s'ha ajustat a les condicions de la llicència atorgada, que l'ús projectat és conforme al planejament i les ordinacions comunals i que s'han adoptat les mesures adients per garantir-ne la compatibilitat amb els altres usos admesos pel planejament.

3. La llicència d'ús constitueix un requisit necessari per a l'atorgament per part del Ministeri d'Ordenament Territorial de la cèdula d'habitabilitat.

4. La llicència de primera utilització se sol·licita després que el facultatiu director de les obres emet el certificat final d'obra i amb caràcter previ a l'ocupació de l'immoble.

5. La llicència d'ús no exclou la cèdula d'habitabilitat, ni tampoc les altres autoritzacions sectorials o comunals requerides en el cas que l'edifici es destini a activitats comercials, industrials, professionals o de serveis.