Article 121. Participació obligatòria en la redacció i l’aprovació d’un

Article 121. Participació obligatòria en la redacció i l’aprovació d’un

Pla parcial o especial La participació obligatòria dels propietaris dels terrenys en el procés de redacció i aprovació d’un Pla parcial o d’un Pla especial, segons les disposicions d’aquesta Llei, comporta l’aplicació de les condicions de procediment següents:

a) Si es tracta d’un Pla especial, l’oposició dels propietaris no impedeix que el comú en faci la redacció, amb l’abast que sigui necessari per a l’execució del Pla especial i l’aprovació posterior en les condicions de procediment previstes en aquest article.

b) Si es tracta d’un pla parcial, un cop els propietaris de les tres quartes parts de la superfície dels terrenys hagin adoptat l’acord d’actuació, l’oposició de la resta de propietaris no impedeix que la majoria en faci la redacció, la reparcel·lació -si és necessària- i la proposta d’aprovació al comú.

c) En ambdós supòsits dels apartats

a) i b), quan el Pla parcial o especial hagi estat redactat, una vegada clos el termini d’informació pública i abans de la seva aprovació definitiva, el comú el remet a la Comissió Tècnica d’Urbanisme, la qual verifica la justa distribució de càrregues i beneficis entre la totalitat dels propietaris, la conformitat del procediment amb aquesta Llei i, dins el termini de dos (2) mesos, lliura un informe favorable o desfavorable motivat.

d) Una volta obtingut l’informe favorable de la Comissió Tècnica d’Urbanisme, el comú aprova el Pla parcial o especial i el publica al Butlletí Oficial. Els propietaris opositors, en defensa de llurs drets, poden interposar-hi recurs d’alçada davant la Comissió Tècnica d’Urbanisme.