CENDOJ · Tribunal Superior de Justícia, Tribunal de Corts i Batllia
Jurisprudència
16.905 resolucions dels tribunals ordinaris d'Andorra, del 25/03/1994 al 01/10/2026, amb enllaços als articles de la base que citen. La jurisprudència del Tribunal Constitucional és a Doctrina › Tribunal Constitucional.
Resolucions que citen Llei d'arrendaments de finques urbanes, de dates 2 i 3 de setembre de 1993 derogada · treu aquest filtre
- Arrendaments de finques urbanes (Llei 15/2022). Reclamació de quantitat i resolució anticipada per renúncia unilateral de l'arrendatari (art. 18 LAFU). Validesa i eficàcia de la comunicació resolutòria: forma pactada enfront de correu electrònic, formalisme enervant i legitimació de mandatària verbal. Preavís i data d'efectes de la resolució. Naturalesa del pagament anticipat de dotze mensualitats: compliment anticipat de l'obligació dinerària enfront de garantia de permanència mínima. Caràcter imperatiu del règim de protecció de l'arrendatari. Doctrina dels actes propis, bona fe contractual i enriquiment injust. Costes.
La Sala Civil confirma íntegrament la sentència de primera instància i desestima el recurs d'apel·lació, validant la resolució anticipada del contracte d'arrendament per renúncia unilateral de l'arrendatari i la comunicació efectuada mitjançant correu electròn…
- Sanció per ús fraudulent de l'excepció de recuperació habitatge per ús propi
La Sala Administrativa del Tribunal Superior de Justícia desestima el recurs d'apel·lació interposat pel Govern d'Andorra i confirma la sentència recorreguda, ratificant l'anul·lació de dues sancions de 1.286,13 euros cadascuna imposades a una societat arrenda…
- Arrendaments- Llei 24/2023, del 28 de novembre
El Tribunal Superior de Justícia desestima el recurs d'apel·lació i confirma la resolució del contracte d'arrendament d'habitatge, condemnant l'arrendatari al llançament, al pagament de les rendes de 582,33 euros mensuals, les despeses d'aigua, 62,70 euros per…
- Contracte d'arrendament, novació extintiva vs modificativa, indemnització per lucre cessant i costes
El Tribunal Superior de Justícia desestima el recurs d'apel·lació i confirma la sentència de primera instància que declarava l'extinció del contracte d'arrendament d'un local comercial, la restitució de la possessió i la condemna al pagament de les rendes per …
- Arrendaments- Llei 24/2023, del 28 de novembre- pròrroga forçosa i excepció per destinar l'habitatge a un familiar- obligacions de la part arrendadora-
La Sala desestima el recurs d'apel·lació interposat per la societat recurrent i confirma la sentència d'instància que va denegar la resolució del contracte d'arrendament i el llançament de l'habitatge, en constatar l'incompliment dels requisits de la Llei 24/2…
- Recurs d'apel·lació sobre enervació de l'acció en resolució del contracte d'arrendament
El Tribunal Superior de Justícia, Sala Civil, ha rebut el recurs d'apel·lació de la Sra. Escudero contra la sentència del tribunal unipersonal del Batlle de 4 de julio de 2025, que havia concedit l'enervació de l'acció de resolució-desnonament per impagament d…
- Sentència sobre arrendament urbà i preavís de l'arrendatari
El tribunal superior, en la sentència d'apel·lació del 10 de novembre de 2025, ha desestimat la petició de la Sra. Machado contra la sentència de primer grau que l'imposa a restituir la fiança de 3.000 EUR, juntament amb interessos i costos, a la societat ORG_…
- ARRENDAMENTS: aplicació automàtica de la pròrroga forçosa prevista a les Lleis 23/2019, de 12 de desembre, de mesures urgents en matèria d'arrendaments d'habitatges i per millorar el poder adquisitiu i 15/2020, de 26 de novembre, de mesures urgents en matèria d'arrendaments de finques urbanes i millora del poder adquisitiu i 30/2021 de mesures de protecció i de flexibilització del mercat d'arrendament d'habitatge, de les condicions essencials dels habitatges de preu assequible i de millora del poder adquisitiu; sense comunicació prèvia a l'arrendador (4000779/2020)
El Tribunal Superior de Justícia ha desestimat el recurs d'apel·lació interposat per la senyora Sanç contra la sentència que ordenava el seu desnonament i la condemna a pagar indemnització per ocupació indeguda, interessos legals i costes judicials. La sentènc…
- Arrendaments: demanda de resolució contractual per realització d'obres prohibides (5000837/2020)
La sentència del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra resol el recurs d'apel·lació interposat per la senyora Pérez contra la sentència del Tribunal de Batlles que havia desestimat la seva demanda de resolució de contracte d'arrendament i desnonament contra …
- Caducitat del recurs per manca de consignació - abast de l'obligació de consignar (2000524/2019)
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs d'apel·lació presentat pel Sr. Aguilar contra la sentència del Tribunal Unipersonal del Batlle que havia resolt el contracte d'arrendament d'un local comercial a Canillo i havia ordenat el seu …
- ARRENDAMENTS. (7000240/2016)
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha dictat una sentència en relació amb un conflicte entre les societats ENTITY_11P, SA, Andrade, SA i Salamanca, SAU sobre un contracte d'arrendament de finques urbanes. El contracte original, signat el 1982, tenia un…
- LAFU - desprès del retorn a la instància - obligacions de l'arrendador (2000999-2013 )
La Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs de la societat "Agullo", SL, contra la sentència de l'Hble. Tribunal Unipersonal del Batlle de data 01-09-2016, que condemnava a "Agullo" a pagar a la societat "Rius" i a la comp…
- LAFU - admissibilitat del recurs (6000039-2014)
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs interposat pel Sr. Talavera contra la sentència del Tribunal Unipersonal del Batlle que el condemnava a pagar 1.219,08 euros a la Sra. Azorin. El recurs sol·licitava la reducció de la quantitat…
- Obres (TSJC 247/2015)
La Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs interposat pel Sr. Puig contra la sentència dictada per l'Hble. Batlle el 27 de novembre de 2014. La sentència original condemnava el Sr. Puig a pagar 7.753,77 euros a la mercant…
- Acció d'inconstitucionalitat (TSJC 172/14)
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha decidit interposar una acció d'inconstitucionalitat contra els articles 34.15 de la Llei de Propietat Horitzontal i la disposició addicional segona apartat dotzè de la Llei d'Arrendaments de Finques Urbanes. Aquest…
- Assegurances incendi voluntari (TSJC-280/12)
La Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs d'apel·lació presentat per la companyia X. contra la sentència del Tribunal Unipersonal que la condemnava a pagar a les societats A., S.A. i U., S.A. els imports de 8.873,85 EUR …
- Resolució del contracte d'arrendament, manca de pagament dels lloguers (078/09)
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs d'apel·lació presentat per les Sres. Raya, Vives i Valverde i Badía contra la Sentència dictada per l'Hble. Tribunal Unipersonal, Secció Civil, en data 23 de gener del 2009. El recurs s'havia p…
- Litisconsorci passiu necessari i requisit de culpa a la lex aquilia (0173/08)
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs d'apel·lació presentat per la companyia d'assegurances "Amador" contra la sentència dictada pel Tribunal Unipersonal, que condemna la companyia a pagar 1.785,37 euros a favor de "Romeu" i 310,5…
- Resolució anticipada del contracte d'arrendament (0237/08)
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs d'apel·lació presentat pel Sr. Guerrero contra la sentència dictada pel Tribunal Unipersonal, Secció civil, que condemna el Sr. Guerrero a pagar al Sr. Rius la suma de 3.900 euros, més interess…
- **** (0150/07)
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha dictaminat una sentència que confirma la decisió anterior del Tribunal de Batlles en un cas de disputa entre les parts Álvarez, Sanç i Gaya, i el Sr. Villegas, relacionat amb un contracte d'arrendament d'un càmping…
Els resums que acompanyen les resolucions són els resums automàtics del CENDOJ: serveixen per triar, el que val és el text de la resolució.