Article 3

Article 3

Per poder adquirir la condició de computables com a fons públics, les operacions de crèdit han de ser atorgades a persones físiques residents a Andorra que justifiquin una residència efectiva no inferior a deu anys. Article 4

a) L'accés al finançament privilegiat està subjecte a la concessió de la corresponent operació de crèdit per part d'una entitat creditícia.

b) En el marc del present Decret, cada persona té accés al finançament privilegiat d'un sol habitatge.

c) En el cas que per un sol habitatge es formalitzés més d'un crèdit, s'han de calcular com una sola unitat als efectes dels límits assenyalats en l'article 8.

d) Els habitatges el cost dels quals sigui superior a 40 milions de pessetes no poden ser objecte d'un finançament privilegiat en el marc d'aquest Decret. Article 5

a) Els habitatges sobre els quals s'atorga un finançament privilegiat, en el marc del present Decret, i mentre sigui vigent aquest finançament, han de tenir el caràcter d'habitatge principal; han de ser habitualment ocupats pel titular del crèdit i, per tant, no poden ser llogats, ni cedits a títol onerós o gratuït, llevat del cas previst en l'apartat

c) d'aquest mateix article.

b) En el cas que l'habitatge es vulgui, en el futur, utilitzar per llogar, el titular estarà obligat a cancel.lar el finançament privilegiat reglamentat per aquest Decret.

c) En el cas que, en el futur, el titular vengui o cedeixi l'habitatge, l'entitat bancària podrà transferir el finançament privilegiat al nou propietari, si aquest darrer reuneix les condicions referides en l'article 3 i en l'apartat

a) del present article i, a més, es dóna alguna de les dues situacions següents: ser familiar ascendent o descendent o col.lateral, de primer grau, del venedor o cessionari, o accedir a la propietat en virtut de "mortis causa"; en el cas contrari, el nou titular haurà de cancel.lar el finançament privilegiat reglamentat per aquest Decret.

d) En el cas que, en el futur, el titular vulgui canviar d'habitatge, tindrà el dret de traslladar el finançament privilegiat a una nova operació de crèdit vinculada al nou habitatge.