Article 13

Article 13

Guanys de capital 1.

a) Els guanys que un resident d’un Estat contractant obté de l’alienació de béns immobles considerats a l’article 6, i situats en l’altre Estat contractant, són imposables en aquest altre Estat.

b) Els guanys procedents de l’alienació d’accions, parts o altres drets d’una societat, una fidúcia o qualsevol altra institució o entitat, l’actiu o els béns de la qual estan constituïts per més del 50 per cent del seu valor o obtenen més del 50 per cent del seu valor -directament o indirecta per la interposició d’una o diverses altres societats, fidúcies, institucions o entitats- de béns immobles considerats a l’article 6 i situats en un Estat contractant o de drets sobre aquests béns són imposables en aquest Estat. Per a l’aplicació d’aquesta disposició, no es tenen en compte els béns immobles afectats per una societat a la seva activitat empresarial.

2. Els guanys procedents de l’alienació de béns mobles que formen part de l’actiu d’un establiment permanent que una empresa d’un Estat contractant té en l’altre Estat contractant, inclosos aquests guanys procedents de l’alienació d’aquest establiment permanent (sol o amb el conjunt de l’empresa), són imposables en aquest altre Estat.

3. Els guanys procedents de l’alienació d’aeronaus explotades en trànsit internacional o de béns mobles destinats a la seva explotació només són imposables en l’Estat contractant on es troba situada la seu de direcció efectiva de l’empresa.

4. Els guanys procedents de l’alienació d’accions o de parts que formen part d’una participació substancial del capital d’una societat resident d’un dels Estats contractants són imposables en aquest Estat. Es considera participació substancial quan qui cedeix, sol o amb persones emparentades, disposa directament o indirecta d’accions o parts, el conjunt de les quals dóna dret al 25 per cent o més dels beneficis de la societat.

5. Els guanys procedents de l’alienació de qualsevol altre bé diferent dels que s’esmenten en els apartats 1, 2, 3 i 4 només són imposables en l’Estat contractant d’on és resident qui cedeix.