Article 12. Règim jurídic del contracte de cessió administrativa

Article 12. Règim jurídic del contracte de cessió administrativa

1. El contracte de cessió administrativa d’habitatge de protecció pública és de naturalesa pública i és signat per la direcció de l’INH, la persona adjudicatària i l’entitat social que intervé per aportar el suport social, si escau.

2. El contracte ha d’incloure la identificació de les parts, la descripció de l’habitatge adjudicat i l’inventari del mobiliari i els electrodomèstics, les obligacions de les parts, la durada del contracte, les causes de resolució del contracte i els compromisos vinculats al suport social, si escau.

3. La renda i les quantitats assimilades per serveis i subministraments són pactades de forma individualitzada d’acord amb la capacitat econòmica de la persona adjudicatària i com a màxim poden comportar el 35% dels seus ingressos o dels de la unitat de convivència.

4. La relació contractual entre l’INH i la persona adjudicatària es regeix pels pactes establerts en el contracte i per aquest Reglament, i resta exclosa de l’aplicació de la Llei d’arrendaments de finques urbanes vigent.

5. Les persones adjudicatàries dels habitatges de protecció pública no estan sotmeses a les obligacions derivades de la inscripció de les dades relatives al contracte de cessió administrativa dels habitatges de protecció pública establertes a la Llei 15/2021 , de creació de l’Institut Nacional de l’Habitatge.