Article 8. Autoliquidació

Article 8. Autoliquidació

1. Després d’obtenir la resolució favorable per part del ministeri competent en matèria d’inversió estrangera i abans de formalitzar la inversió estrangera immobiliària en escriptura pública, l’obligat tributari ha d’autoliquidar l’impost i ingressar-ne l’import derivat. La base de tributació està constituïda pel valor real de la inversió immobiliària formalitzada. En el cas de promocions urbanístiques o immobiliàries efectuades per les persones físiques o jurídiques definides a l’article 5 de la Llei de l’impost, aquest valor real s’ha d’acreditar a l’Administració tributària amb caràcter previ a l’autoliquidació de l’impost segons el que està establert a l’article 13.

2. L’autoliquidació de l’impost s’efectua en el lloc i de la forma que estableixi el ministeri encarregat de les finances.

3. L’Administració tributària, en un termini no superior a deu dies a comptar de la presentació de declaració de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra, emet un rebut de pagament, en el qual informa del número de sol·licitud d’inversió estrangera i de la declaració.

4. Quan el termini transcorregut entre la data de la resolució favorable de l’autorització d’inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra i la data de formalització d’aquesta inversió davant fedatari públic sigui inferior a sis mesos, l’obligat tributari resta exempt de presentar una autoliquidació posterior, sempre que el pagament a compte liquidat coincideixi amb la quota de liquidació calculada de conformitat amb el que preveu l’article 11 de la Llei de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra. També resten exempts de presentar una autoliquidació posterior els obligats tributaris que es beneficiïn d’una exempció.