Article 99

Article 99

Contingut documental del Projecte d'urbanització

1. El Projecte d'urbanització, signat pel tècnic competent i visat si s'escau, pel Col·legi Oficial d'Arquitectes, ha de contenir els documents següents signats pel propietari:

a) Memòria en què s'especifiqui el planejament que es desenvolupa i en què es formuli una descripció de les característiques dels terrenys i dels serveis existents així com de les característiques del projecte, amb especificació de les obres i dels serveis projectats, amb detall dels càlculs justificatius de les dimensions i dels materials que es projectin i amb descripció, si escau, de les fases en què es preveu desglossar l'obra.

b) Plànol de situació sobre la cartografia oficial d'Andorra a l'escala disponible (1:500 o 1:1000) en el qual es determini la ubicació dels terrenys afectats per les obres i instal·lacions amb relació al conjunt urbà i amb el Pla en què estiguin inclosos.

c) Plànol topogràfic, d'emplaçament dels terrenys que es pretenen urbanitzar a escala 1:200 amb les coordenades oficials d'Andorra (Lambert III) amb les cotes d'altimetria referides a l'anivellament general d'Andorra, en el qual es reflecteixi la situació dels terrenys en relació amb les vies públiques de l'entorn i es detalli la vegetació existent i indicant en planta alçat les finques i propietats veïnes que es poden veure afectades per les obres d'urbanització projectades.

d) Plànols acotats i detallats de les obres i els serveis projectats

e) Documentació que s'especifica en el Reglament de modificació de l'estat natural del terreny

2. Els projectes d'urbanització han de resoldre l'enllaç dels serveis d'abastament d'aigua, de reg i d'hidrants, de clavegueram, de distribució d'energia elèctrica i d'enllumenat públic amb els serveis generals de la parròquia i han de justificar que tenen capacitat suficient per satisfer les necessitats de les edificacions i instal·lacions previstes pel planejament en els terrenys que s'urbanitzen.