Article 74

Article 74

Classes d'actuacions de rehabilitació

1. La rehabilitació dels edificis pot comportar actuacions diverses:

a) S'entén per "rehabilitació total d'un edifici" aquella que comprèn de forma substancial tots els elements que componen l'edifici: espais, elements constructius i instal·lacions.

b) S'entén per "rehabilitació parcial d'un edifici" aquella que comprèn només alguns components de l'edifici: espais comuns d'accés, instal·lacions, façana...

c) S'entén per "rehabilitació d'habitatge", planta o local, aquella que les obres es limiten a un o alguns dels espais privatius en què es divideix l'edifici.

d) S'entén per "gran rehabilitació", a efectes d'aquest Reglament, aquella que comporti una nova configuració dels habitatges o locals en què es divideix l'edifici que els faci susceptibles d'assolir els nivells d'habitabilitat que s'exigeixen als edificis de nova planta,

2. En funció de la complexitat tècnica dels projectes de rehabilitació derivada del grau d'implicació de l'arquitectura de l'edifici, dels seus elements estructurals i de les instal·lacions, la responsabilitat dels projectes i les obres de rehabilitació l'ha d'assumir un tècnic amb el nivell facultatiu que correspongui, d'acord amb la legislació vigent.