Article 117

Article 117

Documentació de la sol·licitud de la llicència d'ús

1. La sol·licitud de llicència de primera utilització dels edificis s'ha de formular davant del comú i ha d'anar acompanyada del certificat final d'obres.

2. La sol·licitud de les llicències de modificació de l'ús, quan el canvi d'ús projectat requereixi la realització d'obres de reforma o d'ampliació de l'immoble, ha d'anar acompanyada de la documentació requerida per a l'autorització de les obres esmentades, i a més a més cal que es presentin els documents següents:

a) Memòria justificativa del nou ús, amb especificació de si està previst pel planejament aplicable i de les condicions de compatibilitat que eventualment estableixi.

b) Plànol topogràfic d'emplaçament de la finca, a escala 1:200 amb les coordenades oficials d'Andorra (Lambert III) i amb les cotes d'altimetria referides a l'anivellament general d'Andorra, en què s'expressi la situació de la finca, amb referència als vials públics i privats que limitin la totalitat de l'illa en què s'ubiqui la finca. En aquest plànol s'hi ha d'indicar l'orientació, les alineacions i les rasants oficials i s'ha d'assenyalar si l'edifici existent s'ajusta o no a les alineacions i rasants esmentades.

c) Plànols de planta i de façanes.

d) Indicació dels canals d'accés i de les connexions obligatòries amb les xarxes de distribució dels serveis urbanístics d'abastament d'aigua, xarxa d'evacuació d'aigües pluvials, clavegueram i subministrament d'energia elèctrica.

e) Justificació que el projecte compleix, específicament, les prescripcions sobre prevenció d'incendis, reserva d'aparcaments, condicions d'habitabilitat i condicions d'accessibilitat.

f) Certificació emesa per un tècnic competent que acrediti que l'edifici és apte per al nou ús previst, atesa la normativa específica que el regula.