Article 10

Article 10

Publicitat privada de parcel·lacions, urbanitzacions i venda d'immobles

1. En la publicitat que es dugui a terme per qualsevol mitjà de difusió en relació amb la venda de parcel·les, solars, edificis, pisos, locals de negoci o naus industrials, cal que s'especifiqui la data d'aprovació del planejament que autoritzi la seva realització. Si es tracta de terrenys inedificables o bé amb edificacions fora d'ordenació cal explicitar aquestes circumstàncies.

2. Conforme al que disposen els articles 20 i 21 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, en les transmissions de terrenys cal que en el corresponent títol es faci constar, segons els casos, els extrems següents:

a) Quan s'alienin terrenys s'ha d'explicitar la seva classificació i zonificació urbanística així com la unitat d'actuació en la qual s'ubiquen dins del Pla d'ordenació i urbanisme parroquial.

b) Si es tracta de l'alienació de terrenys o parcel·les en plans parcials o especials o urbanitzacions ja aprovats, s'ha de fer constar la data de l'acte d'aprovació i totes les clàusules, condicions i compromisos que afectin el propietari i l'adquirent, i si fos el cas, els recursos pendents.

c) Quan s'acordi la venda de finques en procés d'urbanització, cal que s'indiquin els deures urbanístics pendents en què restarà subrogat el nou titular.

d) Si la venda té per objecte terrenys inedificables o bé amb edificacions fora d'ordenació cal explicitar aquestes circumstàncies en l'instrument de transmissió que es convingui.

3. D'acord amb el que preveu l'article 22 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, la infracció de les disposicions d'aquest article faculta l'adquirent, dins del termini d'un any comptat des de la data de l'atorgament, per instar la rescissió del contracte i poder exigir, a més, indemnització pels danys i perjudicis que hagi sofert.