Article 5. Règim sancionador

Article 5. Règim sancionador

1. Constitueix una infracció greu: Subscriure un nou contracte d’arrendament d’habitatge amb la mateixa persona arrendatària o amb una tercera persona en què la renda de lloguer pactada sigui superior a la que resulta d’aplicar els percentatges màxims establerts als articles 2 i 3 d’aquesta Llei.

2. Aquesta infracció se sanciona amb una multa d’un import equivalent al 50% de l’anualitat de la renda d’acord amb l’import que figura en el nou contracte d’arrendament subscrit, així com amb l’obligació d’adaptar la renda d’aquest contracte a l’import màxim d’acord amb els articles 2 i 3 d’aquesta Llei i la compensació de la renda abonada en escreix per la part arrendatària d’acord amb l’apartat 3 de l’article 1.

3. Constitueix una infracció molt greu: Incórrer en qualsevol conducta que impedeixi la pròrroga dels contractes d’arrendament d’habitatge per a residència habitual i permanent regulada en aquesta Llei davant l’absència d’alguna de les causes que permeten no aplicar el règim jurídic establert a l’article 1, i, en conseqüència, donar per resolt el contracte d’arrendament.

4. Aquest règim sancionador està sotmès al règim jurídic establert en el capítol quart del títol III de la Llei d’arrendaments de finques urbanes vigent.