Article 7

Article 7

1. Les Unitats d'actuació que continguin terrenys catalogats amb risc d'allaus grafiats de color taronja i amb risc geològic de grau mitjà segons la cartografia oficial, així com els terrenys catalogats com a inundables requereixen, tant per al cas d'execució immediata com per al cas d'obtenció de la garantia urbanística, que el Pla parcial o especial inclogui un estudi de detall que justifiqui les mesures de protecció suficients per garantir-ne l'edificabilitat, d'acord amb les disposicions aplicables.

2. Els terrenys afectats per risc d'allaus grafiats de color violeta segons la cartografia oficial no són urbanitzables. Tot i això, el Pla parcial o especial corresponent, tant per al cas d'execució immediata com per al cas d'obtenció de la garantia urbanística, pot incorporar estudis de detall, els quals poden concloure justificadament la modificació dels límits de la zona afectada pel risc d'allaus, amb l'aplicació, si escau, de les mesures de protecció suficients per garantir-ne l'edificabilitat, d'acord amb les disposicions aplicables.

3. Si es desenvolupa una Unitat d'actuació abans de l'execució de les mesures de protecció per part de l'Administració, el cost de les proteccions serà distribuït entre els propietaris de la/les Unitat/s d'actuació afectades de manera directa (proteccions emplaçades dins la Unitat d'actuació) o indirecta (proteccions emplaçades en una altra Unitat d'actuació o en terrenys demanials dels comuns i dels quarts), d'acord amb el principi d'equidistribució de beneficis i càrregues.