Article 2

Article 2

1. Els terrenys afectats pel Pla sectorial de noves infraestructures viàries i per la rectificació i l'eixamplament de les carreteres generals i secundàries s'han d'incloure a les unitats d'actuació corresponents. En el cas que la superfície total afectada per vials no superi el 35% de la Unitat d'actuació, aquests terrenys afectats no generen ni aporten edificabilitat, però donen dret a participar en la distribució d'edificabilitat de la Unitat d'actuació, d'acord amb el principi d'equidistribució de beneficis i càrregues.

2. Si es desenvolupa una Unitat d'actuació abans de l'execució del vial o la carretera per part de l'Administració competent, els treballs i els costos s'imputaran a la Unitat d'actuació, excepte si es tracta de túnels, viaductes, ponts, infraestructures de transport d'energia elèctrica, gas, telecomunicacions, aigua potable i col·lectors generals. En aquest cas, amb un conveni previ entre les parts implicades que estableixi, entre altres aspectes, les característiques tècniques, els terminis i les modalitats d'abonament, les obres aniran a càrrec de l'Administració competent o de les empreses, parapúbliques, públiques o privades, titulars dels serveis.

3. En el cas que la superfície total afectada per vials superi el 35% de la Unitat d'actuació, l'escreix sobre aquest percentatge aporta edificabilitat a la Unitat d'actuació, excepte si l'Administració competent assumeix el sobrecost de construcció de l'escreix de vials per sobre del 35%.