Article 6. Rendes immobiliàries

Article 6. Rendes immobiliàries

1. Les rendes que un resident d’un estat contractant obté de béns immobles (incloses les rendes d’explotacions agrícoles o forestals) situats a l’altre estat contractant poden ser gravades en aquest altre estat.

2. L’expressió béns immobles té el significat que li atribueix el dret de l’estat contractant on es troben situats els béns en qüestió. L’expressió inclou, en qualsevol cas, els béns accessoris als béns immobles, el bestiar i l’equipament emprat en les explotacions agrícoles i forestals, els drets als quals s’apliquen les disposicions del dret general relatives a la propietat immobiliària, l’usdefruit de béns immobles i els drets a percebre pagaments fixos o variables en contraprestació per l’explotació, o el dret a explotar jaciments minerals, fonts i altres recursos naturals, o qualsevol altre dret de reclamació en relació amb béns immobles. Les naus i les aeronaus no es consideren béns immobles.

3. Les disposicions de l’apartat 1 s’apliquen a les rendes procedents de la utilització directa, del lloguer o la utilització de béns immobles de qualsevol altra forma.

4. Les disposicions dels apartats 1 i 3 també s’apliquen a les rendes procedents dels béns immobles d’una empresa.