Article 6. Rendes immobiliàries

Article 6. Rendes immobiliàries

1. Les rendes que un resident d’un estat contractant obté de béns immobles (incloses les rendes d’explotacions agrícoles o forestals) situats a l’altre estat contractant poden ser gravades en aquest altre estat.

2. L’expressió béns immobles té el significat que li atribueix el dret de l’estat contractant on es troben situats els béns en qüestió. L’expressió inclou, en qualsevol cas, els béns accessoris als béns immobles, el bestiar i l’equipament emprat en les explotacions agrícoles i forestals, els drets als quals s’apliquen les disposicions del dret privat relatives a la propietat immobiliària, qualsevol opció o dret similar per adquirir béns immobles, l’usdefruit de béns immobles i els drets a percebre pagaments fixos o variables en contraprestació per l’explotació, o el dret a explotar, jaciments minerals, fonts i altres recursos naturals, drets sobre actius que han de ser produïts per l’exploració o explotació del fons marí i del subsol i els seus recursos naturals, inclosos els drets d’interès en aquests actius o en benefici d’aquests actius; les naus i les aeronaus no es consideren béns immobles.

3. Les disposicions de l’apartat 1 s’apliquen a les rendes procedents de la utilització directa, del lloguer o la utilització de qualsevol altra forma d’explotació dels béns immobles.

4. Les disposicions dels apartats 1 i 3 també s’apliquen a les rendes procedents dels béns immobles d’una empresa.