Règlement du 15-2-2007 relatif à l'octroi d'aides visant à faciliter l'accès au logement locatif.
Traduction réalisée par intelligence artificielle, à titre informatif. Seul le texte catalan publié au BOPA fait foi. Texte catalan
Texte consolidé automatiquement, en attente de révision. Texte consolidé automatiquement par un modèle de langage à partir du texte de base et des modifications publiées au BOPA : en attente de révision. Vérifiez les avertissements et, à toutes fins juridiques, le BOPA.
- S'ha suprimit la fórmula d'aprovació del Consell («Per complir tot això el Comú d'Ordino, en la seva sessió de Consell de data 14 de febrer del 2007, ha acordat aprovat el següent:»), la frase «Cosa que es fa pública per a coneixement general.», la data i les signatures. Es conserven la part expositiva i el títol repetit abans de l'articulat, tal com figuren al text publicat.
- Els separadors « /» del text rebut s'han interpretat com a salts de línia i s'han reproduït com a tals.
- La disposició final de la modificació de 2008 l'anomena «Ordinació», tot i que modifica un reglament; aquesta disposició no s'incorpora al text consolidat perquè només regula l'entrada en vigor de la modificació.
élaboration propre Modifications intégrées dans ce texte (4)
- art. 2: nova redacció (residència mínima d'1 any consecutiu en lloc de 5 anys per a joves, pensionistes, famílies monoparentals i persones discapacitades) — Modificació del 19-12-2008 (BOPA 2008-12-31)
- art. 3.3: nova redacció (se substitueix «Es podrà sol·licitar l'ajuda fins un màxim de 5 anys consecutius.» per «L'ajuda s'haurà de sol·licitar cada any.») — Modificació del 19-12-2008 (BOPA 2008-12-31)
- art. 5.2: nova redacció (residència mínima d'1 any consecutiu) — Modificació del 19-12-2008 (BOPA 2008-12-31)
- art. 5.3: nova redacció (període mínim d'un any de permís de residència i treball i de residència a la parròquia) — Modificació del 19-12-2008 (BOPA 2008-12-31)
Règlement
relatif à l'octroi d'aides visant à faciliter l'accès au logement locatif
Vu les dispositions de l'article 33 de la Constitution, selon lequel les pouvoirs
publics doivent promouvoir les conditions nécessaires pour rendre effectif le droit
de toute personne à disposer d'un logement digne, dans le cadre des compétences qui leur
sont attribuées ; le Commun d'Ordino, compte tenu du grave problème de l'augmentation des prix
des logements, s'engage envers ses citoyens et citoyennes disposant de moindres
ressources économiques à faciliter l'accès à un logement digne.
L'approbation du présent règlement constitue une première mesure visant à apporter une réponse
immédiate aux situations les plus urgentes ; elle permet de franchir une étape initiale afin de pouvoir
établir une ligne spécifique au sein du budget des dépenses, destinée au
paiement des aides au bail, qui sont octroyées selon les critères et
barèmes établis, tout en maintenant les critères d'efficience et de rigueur dans le contrôle de
la dépense.
Règlement
relatif à l'octroi d'aides visant à faciliter l'accès au logement locatif
Chapitre premier. Dispositions générales
Article 1
Finalité
Le présent règlement a pour objet de régir l'octroi d'aides visant à faciliter
l'accès à un logement digne, en régime locatif, pour les personnes visées
à l'article suivant, qui remplissent les conditions requises établies pour y accéder
et suivent la procédure d'instruction.
Article 2
Bénéficiaires
Peuvent être bénéficiaires des aides prévues par le présent règlement les
jeunes, les pensionnés, les familles monoparentales ou les personnes handicapées qui, à
la date d'ouverture de la convocation, vivent dans un logement locatif et
remplissent les conditions requises établies par le présent règlement.
Aux fins du présent règlement, on entend par :
Jeune : toute personne âgée de 18 à 30 ans qui est
émancipée et justifie d'une résidence permanente dans la paroisse supérieure à 1 an
consécutif.
Pensionné : toute personne âgée de plus de 65 ans ou de plus de 60 ans qui est titulaire
d'une pension d'invalidité octroyée par la Caisse andorrane de sécurité sociale,
justifiant d'une résidence permanente dans la paroisse supérieure à 1 an consécutif.
Famille monoparentale : celle formée exclusivement par un seul des parents
ayant des enfants à charge et sans partenaire ni nouveau conjoint, justifiant d'une résidence permanente dans la
paroisse supérieure à 1 an consécutif.
Personne handicapée : celle qui présente un taux d'incapacité égal ou
supérieur à 33% selon la Loi de garantie des droits des personnes en situation de
handicap et ses normes d'application, justifiant d'une résidence permanente dans la
paroisse supérieure à 1 an consécutif.
Article 3
Portée des aides, montant et durée
1. Fait l'objet de l'aide un pourcentage économique du loyer d'un
logement vide ou meublé, situé dans la paroisse d'Ordino, qui remplit les conditions
d'habitabilité légalement prévues pour en garantir l'usage en tant que résidence habituelle.
2. L'aide octroyée comporte le remboursement d'un pourcentage par le
Commun sur le montant du loyer mensuel selon les pourcentages
suivants :
a) 25% pour les jeunes.
b) 30% pour les pensionnés, les familles monoparentales et les personnes handicapées.
Le montant de l'aide correspond à une somme mensuelle fixe, conformément
au pourcentage de participation au montant mensuel du loyer
du logement que le Commun d'Ordino établit pour chaque type de situation des
demandeurs, sans pouvoir jamais dépasser le montant maximal établi pour
chaque type de situation.
3. Les aides octroyées dans chaque convocation sont versées périodiquement et ont
une durée maximale allant jusqu'au 31 décembre, sauf dans le cas des aides
octroyées à des titulaires étrangers, qui sont subordonnées à la validité de
l'autorisation de résidence et de travail délivrée par le Service de l'immigration ; de ce fait,
les aides des mois postérieurs à la date d'expiration de l'autorisation de
résidence et de travail sont conditionnées au renouvellement de l'autorisation.
Passé le 31 décembre, la personne qui souhaite continuer à percevoir
l'aide doit renouveler sa demande d'aide à chaque convocation et, de même,
justifier et formaliser à nouveau toutes les conditions requises détaillées dans le présent règlement.
L'aide doit être demandée chaque année.
Article 4
Compatibilités
1. L'obtention de l'aide établie par le présent règlement est incompatible avec
l'obtention d'autres aides octroyées dans le même but par des organismes
publics ou privés, nationaux ou étrangers, sauf dans les cas de
compatibilité expressément reconnus.
2. Les aides au logement locatif octroyées par le Commun d'Ordino sont
compatibles et cumulables avec les aides octroyées, le cas échéant, par le Gouvernement,
à condition que le total des aides ne dépasse pas 35% du montant mensuel du
loyer. Lorsque le total des aides dépasse ce pourcentage, l'aide
octroyée par le Gouvernement au bénéfice d'une unité familiale intervient à titre subsidiaire
par rapport à celles qu'octroie le Commun, comme le prévoit le Règlement du Gouvernement relatif aux aides
au logement locatif, en date du 30 mars 2005.
Ainsi, dans le cas où le bénéficiaire d'une aide au logement locatif
bénéficie également d'une aide octroyée par le Gouvernement, il doit le déclarer dans la
demande ou le communiquer à la commission compétente en matière d'action sociale
du Commun.
Dans ce cas, selon le règlement, le Gouvernement déduit de son aide
le montant que le bénéficiaire perçoit du Commun d'Ordino.
3. L'aide établie par le présent règlement est compatible avec les aides aux
études octroyées par le ministère compétent en matière d'éducation et avec les
prestations d'assistance sociale octroyées par le ministère chargé de l'action
sociale.
Chapitre deuxième. Conditions requises, droits et obligations
Article 5
Conditions requises
Pour obtenir une aide au logement locatif, la personne intéressée doit
justifier qu'elle remplit les conditions requises suivantes :
1. Être âgée d'au moins 18 ans, ou être légalement émancipée.
2. Avoir sa résidence légale et permanente dans la paroisse d'Ordino depuis au moins
1 an consécutif, immédiatement antérieur à la date de la demande.
3. Les personnes étrangères qui sont pensionnées et âgées de plus de 59 ans doivent
justifier d'une période minimale d'un an de congé de résidence et de travail et, en même temps,
de la même période de résidence dans la paroisse d'Ordino, immédiatement
antérieure à la date de la demande, avant d'atteindre l'âge de 60 ans.
4. Ne disposer d'aucun logement en pleine propriété, ni d'aucun droit réel d'usage.
5. Justifier de produits mensuels du foyer n'excédant pas :
a) Dans le cas des pensionnés :
i) 700 euros s'ils vivent seuls
ii) 1.000 euros si le foyer compte deux membres
iii) 1.300 euros si le foyer compte trois membres ou plus
b) Dans le cas des jeunes :
i) 1.200 euros s'ils vivent seuls
ii) 2.000 euros s'ils en font la demande conjointement
c) Dans le cas des familles monoparentales :
i) 1.400 euros dans l'hypothèse d'un enfant à charge
ii) 1.700 euros dans l'hypothèse de deux enfants à charge
iii) 2.000 euros dans l'hypothèse de trois enfants à charge,
Les pensions alimentaires ou de veuvage sont incluses dans ces montants. Dans le cas de
familles monoparentales qui ne perçoivent aucune pension, le revenu mensuel du foyer ne peut
pas être supérieur à 1.200 euros
d) Dans le cas de personnes handicapées :
i) 800 euros si elles vivent seules
ii) 1.100 euros si l'unité familiale compte deux membres
iii) 1.400 euros si l'unité familiale compte trois membres ou plus
6. La personne qui en fait la demande doit justifier d'une source de produits (recettes) provenant
d'un salaire, d'un travail pour compte propre ou d'une pension. En cas de travail pour
compte propre, la personne qui demande l'aide doit justifier ne pas avoir plus d'un
salarié en moyenne au cours de l'année civile prise en considération.
7. Le montant du loyer ne peut pas dépasser 700 euros mensuels, qui correspondent
à la dépense nette, sans inclure les charges complémentaires afférentes aux services
liés au logement. Sont exclues de la notion de loyer à rembourser
les charges de copropriété et de gestion, ainsi que celles qui sont dues au titre
d'impôts et taxes ou d'impôts, même si elles sont expressément incluses dans
le contrat de bail correspondant, lequel doit ventiler les différents
postes.
8. Affecter l'unité immobilière louée, située dans la paroisse d'Ordino, au
domicile habituel et permanent du bénéficiaire et des membres du
foyer sans transmission (cession) ni cession de l'usage temporaire ou permanent, total ou partiel, et
avec l'obligation de s'inscrire au recensement de la population de la paroisse d'Ordino.
9. Ne pas avoir de lien de parenté avec le propriétaire du logement jusqu'au troisième degré
de consanguinité ou d'alliance inclus.
10. Ne pas jouir du logement en raison de la charge ou des fonctions professionnelles
exercées.
11. Présenter la demande sur le formulaire officiel correspondant, dûment
rempli et accompagné des pièces justificatives pertinentes dans le
délai fixé par le Commun.
12. Ne pas avoir de dettes envers le Commun d'Ordino.
Article 6
Droits des demandeurs
Ils ont les droits suivants :
a) Recevoir des informations sur les aides demandées.
b) Bénéficier de la protection de la vie privée et de la confidentialité de toutes les données et informations
figurant dans leurs dossiers, protégées par la loi.
c) L'octroi de l'aide conformément aux dispositions du présent règlement.
d) Renoncer par écrit à l'aide.
Article 7
Obligations des demandeurs
Les personnes intéressées qui souhaitent avoir accès à une aide doivent, conjointement avec
la demande :
a) Autoriser le Commun d'Ordino à vérifier les données indiquées dans les
demandes présentées, ainsi que dans les documents qui y sont joints, et à
demander les informations pertinentes tant aux registres de l'Administration générale
qu'à ceux des administrations communales ainsi qu'auprès du notariat, des compagnies
d'assurances et de la Caisse andorrane de sécurité sociale afin de vérifier tout
élément pris en considération pour attribuer l'aide, sans préjudice
des dispositions de la Loi de protection des données personnelles.
b) Fournir les données personnelles, familiales et socio-économiques, ainsi que
tout autre document nécessaire au traitement de leur demande.
À titre subsidiaire et de manière motivée, une déclaration sur l'honneur relative aux
données susmentionnées sera jointe, émanant de la personne intéressée et/ou des membres de l'unité familiale.
c) Communiquer dans le délai de 30 jours calendaires toute modification de
toute situation entraînant le dépassement du seuil économique de produits (recettes)
ou patrimonial, la fin du contrat de bail pour quelque cause que ce soit, ou
d'autres situations entraînant le non-respect de l'une des conditions requises établies.
d) Affecter l'aide reçue à la finalité pour laquelle elle a été octroyée.
e) Affecter le logement pour lequel l'aide est demandée au domicile habituel et
permanent du bénéficiaire et des membres de l'unité familiale sans
transmission (cession) ni cession de l'usage temporaire ou permanent, total ou partiel.
f) Ne pas sous-louer ni céder, à quelque titre que ce soit, aucune pièce du logement habituel.
g) Collaborer avec les professionnels intervenant dans le processus d'évaluation
de la demande et leur faciliter la tâche.
h) Faciliter le suivi de l'aide que peut effectuer le Commun en fournissant
tous les documents ou informations qui lui sont demandés.
La présentation de la demande emporte l'autorisation, par tous les membres de
l'unité familiale, donnée au Commun, d'obtenir les données nécessaires pour vérifier la
composition de l'unité familiale, le revenu et le patrimoine de l'ensemble des personnes
qui composent cette unité, déclarés aux fins de l'aide.
Chapitre troisième. Procédure
Article 8
Convocation publique des aides
Le Commun publie au Bulletin officiel de la Principauté d'Andorre l'édit de
convocation annuelle pour l'octroi des aides au logement locatif.
La convocation précise la ligne budgétaire affectée au programme
d'aide au logement locatif. De même, l'édit indiquera les produits (recettes)
maximaux de la personne qui demande l'aide au logement locatif et le délai de
présentation des demandes.
Si le montant disponible pour les aides au logement locatif n'est pas
épuisé, le Commun peut procéder à une seconde convocation.
Article 9
Présentation des demandes
Les demandes doivent être présentées dans les délais fixés dans la convocation
correspondante. La demande doit être accompagnée des documents suivants :
a) Photocopie et original du passeport ou de la carte nationale d'identité de la
personne qui demande l'aide.
b) Les personnes étrangères doivent présenter le certificat d'inscription délivré
par le Service de l'immigration justifiant le type d'autorisation dont elles sont titulaires et
sa validité.
c) Dans le cas de familles monoparentales ayant des enfants mineurs à charge, le livret
de famille, le cas échéant, les passeports ou les documents d'identité des mineurs,
ainsi que tout rapport social jugé opportun pour appuyer la demande.
d) Justificatifs de produits (recettes) de toute nature ainsi que des soldes des comptes bancaires
tant du demandeur que des membres de l'unité familiale,
correspondant à la dernière année civile.
e) Déclaration sur l'honneur de ne pas percevoir d'autres produits (recettes) que ceux déclarés.
f) Relevé des points de vieillesse de la Caisse andorrane de sécurité sociale.
g) Certificat du ministère de l'Économie indiquant que la personne n'est titulaire d'aucune
activité économique.
h) Déclaration sur l'honneur de ne disposer d'aucun logement en pleine
propriété, ni d'aucun droit réel d'usage, ni dans la Principauté ni à l'étranger.
i) Photocopie du contrat de bail du logement rédigé conformément à
la législation en vigueur et dans lequel le demandeur figure en qualité de locataire.
j) Photocopie de la dernière quittance de loyer du logement.
k) Photocopie du contrat de fourniture d'électricité au nom du
locataire.
l) Document justifiant l'émancipation légale, le cas échéant.
m) Les situations de monoparentalité doivent également être justifiées
par des documents.
n) Pour les personnes handicapées, le certificat du degré de
atteinte délivré par le ministère compétent, conformément à la Loi de garantie
des droits des personnes en situation de handicap.
o) Justificatifs des autres aides reçues d'organismes publics et/ou privés,
nationaux ou étrangers, ou, dans la négative, déclaration sur l'honneur de ne recevoir aucun
autre type d'aide.
p) Déclaration sur l'honneur de ne pas avoir de lien de parenté avec le propriétaire du
logement jusqu'au troisième degré de consanguinité ou d'alliance inclus.
q) Déclaration sur l'honneur de ne pas jouir du logement en raison de la charge ou des
fonctions professionnelles exercées.
r) Rapport de l'assistant social de la paroisse, le cas échéant.
s) Déclaration sur l'honneur relative aux personnes qui vivent dans le logement.
t) Préalablement à la décision sur la demande, le Commun peut demander à la personne
intéressée tout complément d'information qu'il juge opportun afin de
vérifier que les conditions requises établies sont remplies, conformément aux dispositions des
articles 110 et 111 du Code de l'Administration.
La justification incorrecte des conditions requises établies dans le présent règlement constitue
un motif de refus de la demande une fois l'intéressé mis en demeure dans les
termes établis dans le présent règlement.
Article 10
Évaluation des demandes
Pour l'évaluation des différentes demandes présentées et l'octroi de
l'aide, le Commun tiendra compte des circonstances spécifiques de chaque cas,
de la problématique économique, familiale et sociale des intéressés, de la planification des
ressources et des limitations budgétaires.
Le Commun peut octroyer ou refuser l'aide dans les termes prévus au Code de
l'Administration.
Dans le cas où les disponibilités financières destinées aux aides au logement en
location d'un même programme d'aides ne permettent pas de faire face à toutes les demandes
évaluées positivement dans une même convocation, les aides sont octroyées
en priorité aux unités familiales qui ne bénéficient pas d'une prestation
d'assistance sociale et, parmi celles-ci, suivant la liste des demandes classées
de la plus faible à la plus élevée selon la formule suivante :
Produits mensuels du foyer moins le loyer mensuel.
Article 11
Modification de la situation de la personne qui demande une aide au logement
Si, au moment de présenter la demande, le demandeur ou son partenaire se
trouvent en situation d'invalidité partielle ou totale, reconnue et accordée par une
institution publique ou, à défaut, privée, sont pris en compte, uniquement pour
ce membre, les produits mensuels correspondant à la situation qu'il
présente au moment de formuler la demande et ces mêmes produits
s'appliquent pour toute l'année en cours. Ainsi, une fois la situation
économique évaluée, celle-ci est considérée comme favorable pour autant qu'elle ne dépasse pas de plus de
10% le seuil de revenu maximal mensuel correspondant.
De même, si, au moment de présenter la demande, le demandeur ou son
partenaire se trouvent en situation d'arrêt de travail pour maladie ou accident du travail,
le même critère que celui établi à l'alinéa précédent s'applique, pour autant que l'arrêt
de travail ait une durée supérieure à 24 semaines immédiatement antérieures au
moment de présenter la demande. Si cette période d'arrêt est inférieure à 24
semaines et qu'un arrêt de longue durée est prévu, il doit être joint un certificat
délivré par les services médicaux de la Caisse andorrane de sécurité sociale (CASS) qui
justifie la prévision de longue maladie (supérieure à 24 semaines).
Pour que les situations déterminées aux deux alinéas précédents puissent
être prises en considération, elles doivent être communiquées pendant le délai de la
convocation et, en tout état de cause, avant la décision sur la demande.
Article 12
Vérification des données
Le Commun d'Ordino, en vertu de la faculté accordée par le demandeur, peut
vérifier la véracité des données consignées dans les demandes
présentées, ainsi que dans la documentation qui y est jointe. Il peut également
demander et obtenir les informations pertinentes tant auprès des registres de l'administration
générale que de ceux des administrations communales, auprès du notariat, des
compagnies d'assurances et de la Caisse andorrane de sécurité sociale (CASS) pour
vérifier tout élément pris en considération pour attribuer une
aide au logement, sans préjudice des dispositions de la Loi de protection des
données personnelles.
Le Commun peut également demander d'autres documents complémentaires qu'il juge
nécessaires pour statuer sur l'octroi de l'aide.
En ce qui concerne les demandes dans lesquelles la déclaration de produits n'est pas en rapport avec
les dépenses de loyer et avec les membres de l'unité familiale, ainsi que dans les
cas où la déclaration de produits ne correspond pas aux biens
patrimoniaux du titulaire et de son unité familiale, le Commun d'Ordino peut demander au
travailleur social de la paroisse une évaluation socio-économique afin de compléter
les informations présentées dans la demande.
Article 13
Procédure d'instruction
La procédure d'instruction des demandes doit être conforme aux dispositions de la
réglementation générale en matière d'instruction des dossiers administratifs, avec les
spécifications régies aux points suivants :
a) La procédure est engagée par la présentation au service des formalités d'une
demande, établie sur le formulaire officiel, signée par la personne intéressée
ou, dans le cas des personnes en situation de handicap, par le représentant légal,
accompagnée des documents appropriés.
b) Le service des formalités enregistre la demande et la transmet, avec la
documentation annexe, à la Commission compétente en matière d'action sociale du
Commun d'Ordino. Si la Commission compétente en matière d'action sociale constate
un manque d'informations, de données ou de documents, elle doit s'adresser par écrit à la
personne signataire de la demande afin qu'elle remédie à la déficience ou fournisse les
documents manquants, en l'avertissant que si elle ne le fait pas dans le délai de 10
jours ouvrables, sa requête sera considérée comme rejetée, la péremption
du dossier interviendra et celui-ci sera classé.
c) En cas d'impossibilité de notifier à la personne intéressée le manque
d'informations, de données ou de documents, cette situation sera publiée au Bulletin
officiel de la Principauté d'Andorre en l'avertissant que si elle ne remédie pas aux déficiences
ou ne fournit pas les documents manquants dans le délai de 10 jours ouvrables, sa
requête sera considérée comme rejetée, la péremption du dossier interviendra et
celui-ci sera classé.
d) La demande doit être traitée par le responsable de la Commission compétente en
matière d'action sociale du Commun d'Ordino dans le délai maximal de deux
mois, à compter de la date de clôture de la période établie pour sa
présentation, ou à compter de la date à laquelle il a été remédié aux défauts ou de la fourniture
des documents requis pour compléter la demande, et la décision doit être prise par la Junta
de Govern du Commun d'Ordino.
Article 14
Notification des décisions
Le Commun d'Ordino notifie par écrit l'octroi aux personnes intéressées
par l'aide au logement en location ainsi que son montant, de même que le refus de
l'aide.
Article 15
Paiement de l'aide
1. Une fois l'aide au bail accordée, le Commun rembourse trimestriellement, à condition que la personne intéressée en justifie documentairement, de manière préalable et probante, et avant le 15e jour du dernier mois subventionné, les pourcentages suivants :
a) 25% du montant du loyer dans le cas des jeunes.
b) 30% du montant du loyer dans le cas des pensionnés, des familles monoparentales et des personnes en situation de handicap.
2. Afin de pouvoir disposer de l'aide, le titulaire doit l'accepter expressément.
Le montant de l'aide sera versé au moyen de quatre paiements, selon le détail suivant :
a) Le premier paiement correspond au montant de 3 mois d'aide et est effectué dans un délai de 15 jours à compter de la date de la décision relative à la demande.
b) Le deuxième paiement, correspondant à 3 autres mois, est effectué dans un délai maximal de 15 jours à compter de la présentation des quittances de loyer correspondant aux mois subventionnés et, le cas échéant, du permis de résidence et de travail en vigueur, et ainsi de suite pour le troisième et le quatrième paiement jusqu'à la liquidation totale de l'aide.
Article 16
Suivi et vérification des données après la décision
1. Une fois la demande tranchée, le Commun, par l'intermédiaire de la commission compétente en matière d'action sociale, peut réviser l'octroi des aides au logement.
2. Si cette révision fait apparaître de possibles erreurs ou omissions quant aux devoirs et obligations établis dans le présent règlement, il doit être procédé à l'instruction du dossier correspondant, dans le cadre duquel la personne intéressée doit être entendue.
3. S'il ressort de l'instruction que les données étaient correctes ou que, au cas où une erreur ou une omission de communication aurait été constatée, celle-ci a été corrigée et que cette correction n'altère pas le droit à l'obtention de l'aide, la procédure est classée.
4. En revanche, s'il ressort de l'instruction du dossier une possible falsification ou dissimulation de données, le dossier doit être tranché par la révocation de l'aide accordée et l'éventuelle transmission du dossier à l'autorité judiciaire, afin que celle-ci instruise la procédure appropriée.
5. La révocation d'une aide au logement conformément aux dispositions du point précédent entraîne l'impossibilité d'obtenir une quelconque aide au logement pendant un délai de 5 ans, pour le bénéficiaire ou de tout membre de l'unité familiale qui continue de cohabiter dans le même foyer.
6. La falsification, la dissimulation d'informations ou des données qui composent ou doivent composer la demande d'aide au logement entraîne la décision de révocation de l'aide accordée et le remboursement total des montants indûment perçus.
7. En cas de modification de la situation socio-économique des bénéficiaires de l'aide, le Commun se réserve l'octroi de l'aide ou, le cas échéant, la modification du montant de l'aide.
Article 17
Extinction de l'aide
1. Les aides au logement s'éteignent :
a) À l'expiration du délai établi.
b) Lorsque les conditions ayant motivé l'octroi cessent d'être réunies.
c) En cas de résiliation du contrat de bail.
d) Lorsqu'il est constaté que les données ayant donné lieu à leur octroi ont été falsifiées, sans préjudice des autres responsabilités pouvant en découler.
e) Par renonciation écrite du titulaire de l'aide.
f) Par omission de communication ou de l'une des obligations établies dans le présent règlement.
2. Les décisions provisoires de suspension ou d'annulation doivent être communiquées aux bénéficiaires ou à leurs représentants légaux, qui disposent de la faculté de présenter des observations pendant un délai de 10 jours ouvrables, comptés à partir de la date de leur réception.
3. En cas de communication par le demandeur de données incorrectes ou fausses ayant donné droit à l'aide sans que les conditions requises établies soient réunies, cela entraînera, outre ce que prévoit l'article précédent, l'annulation de la prestation et le recouvrement par le Commun du montant intégral, majoré des intérêts légaux.
Disposition additionnelle première
Peuvent être prises en considération les demandes en faveur de personnes qui remplissent les conditions requises et qui ne sont pas encore locataires, à condition qu'elles présentent une promesse de bail accompagnée de la documentation correspondante.
À la date limite figurant dans la promesse de bail, doivent être présentés le contrat de bail du logement conclu conformément à la Loi sur les baux d'immeubles urbains et au moins une quittance de loyer justificative.
Le Commun d'Ordino effectuera le paiement de l'aide à compter de la date de réception de ladite documentation.
Disposition additionnelle deuxième
Après évaluation par les travailleurs sociaux de la paroisse, peuvent être prises en considération les demandes en faveur des personnes en situation de handicap qui ne remplissent pas l'obligation selon laquelle le contrat de bail du logement doit être au nom du titulaire de l'aide ou d'un membre de l'unité familiale ayant un lien de parenté jusqu'au premier degré de consanguinité ou d'alliance avec le demandeur.
Disposition finale
Le Commun actualise annuellement les montants qu'il entend accorder au titre des barèmes économiques de produits maximaux établis, le pourcentage de participation au prix du loyer du logement, les montants maximaux d'aide au logement locatif et les forfaits à déduire pour les services inclus dans les quittances de bail indiquées.
Le présent règlement entrera en vigueur le jour même de sa publication au Bulletin officiel de la Principauté d'Andorre.
Source : Reglament del 15-2-2007 per a la concessió d'ajudes per facilitar l'accés a l'habitatge de lloguer. (BOPA 21/02/2007)