Article 33. Responsabilitat dels propietaris

Article 33. Responsabilitat dels propietaris

1. Els propietaris dels terrenys situats en zones reglamentàries de perillositat d’allau, han de promoure i assumir el cost, tant dels estudis tècnics, les notes tècniques, els projectes i/o els informes tècnics específics d’allaus necessaris per obtenir les autoritzacions/llicències, com de la construcció de les mesures de protecció escaients que es derivin dels documents tècnics abans esmentats.

2. La persona sol·licitant d’una autorització d’un pla parcial o d’una llicència en l’àmbit d’aplicació d’aquest Reglament ha de signar conforme ha llegit i està assabentada dels estudis tècnics, les notes tècniques, els projectes i els informes tècnics específics d’allaus, i els contractes preliminars de les revisions de proteccions d’allaus requerits per aquest Reglament.

3. És obligació dels propietaris d’un terreny protegit amb defenses, una vegada urbanitzat o construït, mantenir vigent un contracte de revisió amb un tècnic competent i autoritzat, i permetre i promoure les revisions periòdiques necessàries en els termes expressats a l’article 28, així com custodiar la documentació emesa pel tècnic que efectua la revisió. En cas de renúncia del tècnic o de rescissió del contracte per part del propietari, aquest últim està obligat a contractar un altre tècnic competent i autoritzat abans de sis mesos a comptar de la data de la resolució del contracte anterior.

4. En aplicació de l’article 127.2 de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, els propietaris actuals i futurs són responsables de la revisió de les mesures de protecció, del seu manteniment, de les reparacions que dictamini el tècnic contractat, i assumeixen la custòdia de la documentació tècnica. Les escriptures de transmissió de domini i els contractes de lloguer han de transcriure la zona en què està ubicada la propietat i el risc residual assumible per a l’habitabilitat o l’ús que se li dona al terreny, així com de les condicions contractuals i de manteniment de les mesures de protecció.

5. Tots els contractes de revisió i les actes de revisió, manteniment i reparació de les proteccions d’allaus s’hauran de recollir al Llibre de l’edifici. Capítol Sisè. Excepcions