Article 92

Article 92

Contingut de les bases d’actuació

1. Correspon a les bases d’actuació de la reparcel·lació, que s’han d’aprovar juntament amb els plans parcials i els plans especials, la definició dels criteris objectius de distribució equitativa dels beneficis i càrregues derivats del planejament entre els propietaris afectats.

2. Les bases d’actuació esmentades han de contenir, com a mínim, les determinacions següents:

a) Criteris per valorar la situació inicial i, en concret: Les finques aportades. Els drets reals, servituds i drets personals constituïts sobre les finques que s’hagin d’extingir pel fet de ser incompatibles amb el planejament. Les edificacions, plantacions i instal·lacions que s’hagin d’enderrocar.

b) Criteris per valorar les finques resultants que s’han d’adjudicar als propietaris, tenint en compte l’aprofitament de la unitat d’actuació.

c) Regles per a l’adjudicació de les finques resultants als propietaris de la unitat d’actuació en proporció als drets aportats i supòsits de compensació en metàl·lic en cas de diferències d’adjudicació.

d) Criteris per a la distribució de les despeses d’urbanització.