Décret du 15 décembre 2010 délimitant le périmètre de protection de l'église de Santa Coloma et fixant les critères architecturaux et urbanistiques relatifs au monument et à son périmètre

Statut: vigent · Texte en vigueur au 24/10/2026 · Données jusqu’au BOPA du 22/10/2026 · Publiée au BOPA núm. 72, any 2010 (22/12/2010) · Page complète (historique des versions)

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Article 1.

Publier la localisation et la description de l’église de Santa Coloma qui figurent à l’annexe 1.

Article 2.

Établir les critères architecturaux et urbanistiques définitifs qui doivent régir les interventions sur l’église de Santa Coloma qui figurent à l’annexe 2.

Article 3.

Établir et délimiter le périmètre de protection définitif du périmètre de protection l’église de Santa Coloma, qui est décrit à l’annexe 3 a et qui est représenté sur le plan qui figure à l’annexe 3 b qui est publié.

Article 4.

Établir les critères architecturaux et urbanistiques définitifs qui doivent régir les interventions sur le périmètre de protection des monuments qui figurent à l’annexe 4 du présent Décret.

Article 5.

Notifier individuellement aux intéressés la réponse à leurs observations.

Article 6.

Déterminer, conformément aux dispositions de l’article 12.3 de la Loi 9/2003 , l’exécution immédiate des critères architecturaux et urbanistiques qui doivent régir les interventions sur le monument (église de Santa Coloma) et sur son périmètre de protection, à compter de la publication du présent Décret au Bulletin officiel de la Principauté d’Andorre.

Article 7.

Inviter instamment le Commun d’Andorra la Vella à adapter dans les plus brefs délais la planification urbanistique de la paroisse aux critères susmentionnés, conformément aux principes d’exécution et de prévalence établis par l’article 12.3 de la Loi 9/2003 .

Article 8.

Soumettre au régime d’autorisation préalable établi à l’article 14 de la Loi 9/2003 tout ouvrage ou toute intervention, qu’il soit de promotion publique ou de promotion privée, que l’on souhaite réaliser sur le monument ou sur son périmètre de protection.

Article 9.

Appliquer toutes les autres mesures prévues par la Loi 9/2003 , du patrimoine culturel, découlant de l’approbation du présent Décret.

Article 10.

Publier le présent Décret au Bulletin officiel de la Principauté d’Andorre et le notifier au Commun d’Andorra la Vella ainsi qu’aux personnes propriétaires affectées ou concernées connues qui figurent au dossier ou qui ont formulé des observations.

Article 11.

Conformément aux dispositions de l’article 124 du Code de l’Administration, le présent Décret peut faire l’objet d’un recours gracieux devant le Gouvernement dans le délai maximal de treize (13) jours ouvrables à compter du lendemain de sa publication ou, le cas échéant, des notifications qui sont effectuées individuellement. Toutefois, selon les dispositions des articles 50.1 et 129 du même Code et de l’article 12.3 de la Loi du patrimoine culturel, l’introduction d’un recours n’en suspend pas l’exécution.

Disposition finale Le.

présent Décret entre en vigueur le jour même de sa publication au Bulletin officiel de la Principauté d'Andorre.

Annexe 1.

Localisation, description et valeurs de l’église de Santa Coloma Église d’origine préromane édifiée à une époque indéterminée antérieure au IXe siècle, située dans le noyau de population de Santa Coloma, sur l’une des terrasses des prés de les Planes.

Au fil du temps, elle a fait l’objet de diverses réformes qui lui ont progressivement donné son aspect actuel.

L’église actuelle présente un plan rectangulaire, une abside carrée, une toiture à deux versants, une porte ouverte au sud, un clocher en forme de tour et un porche adossé au mur sud.

Les murs sont élevés en pierres de schiste et de granit de taille moyenne et petite, travaillées, disposées plus ou moins à joints alternés et liées au mortier de chaux.

Dans le cas de la nef, toutefois, la maçonnerie est de type mixte, c’est-à-dire qu’à intervalles réguliers de hauteur du mur se trouve un arasement ou nivellement au moyen de poutres en bois en guise d’assise.

Dans le clocher, à quatre niveaux de baies géminées, se distingue le traitement extérieur du mur, décoré de frises de trois, cinq et six arcatures aveugles entre des lésènes d’angle qui deviennent plus apparentes aux deux niveaux supérieurs.

Au sommet des deux lésènes qui encadrent la baie du dernier niveau de la façade sud se trouve une tête sculptée dans un moellon de travertin.

Le porche est adossé à la façade principale du temple et est limité au nord-est par le clocher et au sud-ouest par un mur de pierre.

L’intérieur de la nef est éclairé par quatre fenêtres ouvertes dans le mur sud et une ouverte dans le mur ouest.

L’abside est éclairée par deux fenêtres ouvertes, l’une dans le mur sud et l’autre dans le mur est.

La séparation entre la nef et l’abside, évidente en raison de la probable dénivellation entre les deux espaces, est accentuée par l’existence d’un petit arc triomphal.

Cette ouverture est couverte d’un arc en plein cintre outrepassé qui repose sur des piédroits saillants.

De la toiture initiale, également à un seul versant et plus basse que l’actuelle, seuls subsistent les trous des poutres dans le mur sud, au-dessous des quatre fenêtres préromanes à simple ébrasement.

À une époque indéterminée du XIIe siècle, une première grande réforme de l’édifice est réalisée.

Entre les XIIIe et XVIIe siècles sont menés de petits travaux d’entretien visant à améliorer les conditions d’utilisation de l’édifice, parmi lesquels se distingue la construction du porche au XVIIe siècle.

Après l’année 1730, les baies du clocher sont obturées afin de réduire le courant d’air à l’intérieur de la nef.

Entre les années 1740 et 1749, une deuxième grande réforme intérieure de l’espace architectural est réalisée.

Entre les années 1741 et 1749 est réalisé le retable dédié à sainte Colombe.

Au début du XXe siècle, de petits travaux d’entretien de la nef sont réalisés.

À une époque légèrement antérieure à l’année 1926, les peintures murales romanes de l’abside sont arrachées.

Entre les années 1933 et 1934, l’architecte Cèsar Martinell restaure l’intérieur et l’extérieur du la nef, consolide la structure du clocher et, dans le même temps, découvre et restaure les fragments actuels de peinture murale romane de l’intérieur de la nef.

Entre les années 1976 et 1977, une deuxième campagne de restauration visant à retrouver l’image originale de l’édifice est menée.

Au cours des années quatre-vingt, diverses campagnes de restauration sont réalisées.

À l’intérieur sont conservés des fragments de peintures murales d’époque romane, sur le thème de l’agneau mystique.

Sont également conservés une statue romane de la Vierge et le retable baroque susmentionné dédié à sainte Colombe.

En 2007, les peintures murales romanes de l’abside ont été récupérées ; elles sont actuellement conservées dans un autre lieu.

Celles-ci consistent en une représentation du Christ en majesté et du collège apostolique.

Annexe 2.

Justification et définition des critères architecturaux et urbanistiques qui doivent régir les interventions sur l'église de Santa Coloma L'entretien et la conservation des monuments relèvent de la responsabilité du ministère chargé de la culture, par l'intermédiaire des techniciens du Patrimoine culturel. La conservation et la restauration de l'église de Santa Coloma requièrent, comme pour tous les biens patrimoniaux, une approche pluridisciplinaire et une méthodologie de travail qui en assure la sauvegarde physique, le témoignage historique qu'elle représente et l'authenticité. En ce sens, la Loi 9/2003 définit, à l'article 1, ce que signifie la restauration, et précise également, à l'article 15, que les interventions de restauration effectuées sur un monument doivent se fonder sur des principes scientifiques et des critères techniques. Ainsi, tout projet d'intervention sur le monument doit contenir :

Annexe 3.

(a) Justification et délimitation du périmètre de protection de l'église de Santa Coloma Délimitation et justification du périmètre de protection La limite du périmètre de protection de l'église de Santa Coloma commence à l'est, au pont où se rejoignent l'avinguda de Salou et le carrer Verge del Remei.

À partir de ce point, la route donne accès au noyau de Santa Coloma.

Elle suit le lit de la rivière Gran Valira à la cote 973 m, où la rivière limite naturellement le périmètre jusqu'à l'avinguda d'Enclar, qu'elle longe jusqu'à hauteur de la parcelle de la station-service TOTAL.

En ce point, la limite traverse l'avenue perpendiculairement et longe l'extérieur de ladite parcelle et l'immeuble dont la façade arrière est mitoyenne.

Elle suit le bord extérieur de la courbe du carrer de les Escoles, pour rejoindre le camí dels Sartells, et laisse à l'intérieur du périmètre un petit bâtiment situé à l'angle entre la rue et le chemin.

La limite longe le camí dels Sartells par son côté sud jusqu'à s'en écarter pour prendre la direction de la callissa de la Canal, chemin qu'elle suit par son côté ouest jusqu'à son extrémité, où il rejoint le chemin de la Margineda à Santa Coloma.

À partir de ce point, la limite monte en direction nord-est par le chemin jusqu'à la bifurcation avec le carrer Major, qu'elle emprunte et suit jusqu'au camí de les Marrades qui mène au collet de Sant Vicenç.

Au bout du carrer Major, la limite le traverse et suit la cote 1.016 m, descend à la cote 1.000 m et passe derrière les immeubles de la partie haute du noyau ancien de Santa Coloma et leurs prés.

Elle suit la courbe en passant au pied du solà d'Enclar et de l'éboulis et descend progressivement le long du versant jusqu'à la cote 987 m, derrière la zone industrielle.

Elle longe cette cote jusqu'à l'aire de repos située au début du chemin de Sant Vicenç et du carrer dels Barrers, par lequel elle descend en direction est, par le côté sud, jusqu'au croisement avec le carrer del Camí Ral.

La limite suit le côté est de cette rue et passe par le mur mitoyen entre les bâtiments 6 et 8 du carrer del Camí Ral, pour rejoindre l'avinguda d'Enclar, traverse l'avenue, contourne par le côté ouest le hangar situé en face du numéro 67, et continue jusqu'à l'entrée nord de l'ancien camping Riberaigua.

La limite s'étend jusqu'au bâtiment de la Caserne des pompiers, qui y est incorporé, jusqu'au carrer Verge del Remei et prend la direction du pont de Santa Coloma, point de départ du périmètre.

Ce périmètre de protection est déterminé pour l'église de Santa Coloma conformément aux préceptes de la Loi 9/2003, du patrimoine culturel d'Andorre, c'est-à-dire en considérant l'espace, bâti ou non, qui constitue le support environnemental du bien et dont l'altération peut en affecter les valeurs, les perspectives, la contemplation ou l'étude.

Le périmètre délimité est donc établi en fonction des intérêts patrimoniaux identifiés et du territoire sur lequel les interventions qui y sont réalisées sont considérées comme susceptibles d'avoir une incidence (plus ou moins grande) sur la perception du bien, depuis des perspectives tant proches que lointaines, ainsi que sur la perception depuis le monument vers l'extérieur.

Cet espace de support « environnemental » est celui qui permet de contrôler les conditions qui entourent le bien, susceptibles d'en influencer ou d'en altérer les valeurs naturelles, urbaines ou rurales, la compréhension, la perception et la signification.

Ainsi, en considérant les aspects matériels et immatériels liés au monument, et dans l'exercice de délimitation du périmètre de protection par rapport à la signification du lieu, les intérêts patrimoniaux suivants ont été identifiés :

Annexe 4.

Justification et définition des critères architecturaux et urbanistiques qui doivent régir les interventions sur le périmètre de protection Critères architecturaux et urbanistiques particuliers Zone 1 : zone d'accompagnement

1. Caractère général et objectifs La zone 1 est constituée par l'environnement immédiat qui entoure le monument et sans lequel ses valeurs seraient profondément modifiées. Elle est divisée en deux sous-zones. La sous-zone 1a correspond essentiellement au secteur agricole, non bâti, indissociable du monument et qui conserve son caractère et ses valeurs historiques. La sous-zone 1b, bien qu'elle ait perdu une partie de sa valeur historique, a une relation directe avec la sous-zone 1a car elle fait partie de l'environnement immédiat du monument. L'objectif de la zone 1 est de protéger les valeurs naturelles et rurales existant dans l'environnement immédiat qui accompagne le monument et d'en favoriser la contemplation. La zone d'accompagnement lui apporte un support paysager qui en facilite la compréhension et la perception. Zone 1a

1. Caractère général et objectifs La zone 1(a) est constituée par l'environnement immédiat qui entoure le monument. Dans la partie sud-ouest de l'église, les prés de les Planes conservent un caractère rural et témoignent des activités agricoles traditionnelles (champs cultivés, potagers, terrasses, bosquets.). Ces terres composent le contexte historique et paysager dans lequel le monument et le village de Santa Coloma se sont développés et ont évolué. Le zonage 1(a) s'étend également à une partie du secteur nord-est qui entoure le monument. La zone, de caractère naturel et couverte de terrasses et de bosquets, est liée sur le plan paysager au secteur sud-ouest, aux caractéristiques similaires. L'objectif de la zone 1(a) est de protéger les valeurs naturelles et rurales existant dans l'environnement immédiat associé au monument, d'en conserver les caractéristiques actuelles, et ainsi de protéger et de valoriser l'église. Pour cette raison, il n'est pas possible d'y construire.

2. Délimitation La zone 1a commence au sud-est du monument et prend comme point de départ le périmètre du mur qui clôt l'enceinte du monument, angle sud du cimetière. Elle suit la rue Major en direction du sud, par le côté nord, jusqu'à l'ensemble d'immeubles de cal Riberaigua, qui reste en dehors de la zone

1. La délimitation reprend le tracé de la rue Major jusqu'à l'immeuble de cal Riba, et continue en laissant hors du zonage 1 cet immeuble et les autres qui composent le noyau historique. À ce point, le zonage suit le chemin des prés de les Planes par le côté ouest et rejoint le mur de terrasse qui délimite les prés et coïncide avec la cote 980. Il traverse en direction de l'est l'extrémité nord des prés, jusqu'au point de coordonnées 530983 et 21968, à partir duquel il tourne en direction du nord-est pour suivre l'angle formé par deux terrasses convergentes. Enfin, il continue jusqu'au mur est de l'abside et suit la clôture du cimetière jusqu'à rejoindre le point de départ du tracé.

3. Critères architecturaux et urbanistiques Implantation Pour atteindre ces objectifs et selon l'emplacement et le type de projet, il peut être demandé que :

1. Caractère général et objectifs La sous-zone 1b a perdu une partie de son caractère naturel et rural, mais malgré cette perte de valeur, elle a une relation directe avec la sous-zone 1a car elle fait partie de l'environnement immédiat du monument. La sous-zone 1b regroupe un jardin privé avec piscine attenant au bien, un bosquet dégradé et un parc de stationnement, et se trouve dans la perspective visuelle du monument depuis l'avenue d'Enclar. Elle est en relation directe avec la sous-zone 1a et toute intervention qui y est réalisée a une incidence directe sur le monument. L'objectif de la zone 1b est de protéger l'environnement immédiat du monument, mais elle a aussi pour fonction de mettre en valeur l'église et d'éviter qu'il soit possible d'y construire en hauteur. Tout projet visant à revaloriser cette sous-zone devra tenir compte des perspectives visuelles depuis le monument ou vers le monument et doit renforcer le caractère de zone d'accompagnement.

2. Délimitation Elle commence au mur est de l'abside du monument, tourne vers l'est pour continuer en direction du nord-ouest jusqu'au point de coordonnées 530994 et 21991, à partir duquel elle se dirige vers l'est pour rejoindre la limite de l'aire de jeux pour enfants, qu'elle contourne, ainsi que celle du parc de stationnement du restaurant Don Pernil par le côté nord-ouest, jusqu'à l'avenue d'Enclar. Elle suit l'avenue en direction du sud jusqu'à l'angle nord-est de la maison Riberaigua, qu'elle contourne par les côtés nord et ouest. Elle continue par le côté nord de la rue Major et le mur est de l'enceinte du monument, pour revenir au point de départ.

3. Critères architecturaux et urbanistiques Implantation Pour atteindre ces objectifs et selon l'emplacement et le type de projet, il peut être demandé que :

1. Caractère général et objectifs La zone 2 constitue la zone sensible formée de deux aires qui garantissent la protection, le contrôle et le développement adéquats de la zone d'accompagnement qui entoure le monument. Elle est divisée en deux sous-zones, une zone 2a située au sud du monument et une zone 2b située au nord-ouest et au sud de l'église, qui répondent à deux structurations différentes du territoire. L'objectif général qui guide les critères architecturaux et urbanistiques de la zone 2 est d'atteindre un bon niveau d'harmonie entre la zone 1 et la protection et/ou le développement susceptibles de se produire alentour, c'est-à-dire entre cette zone majoritairement de caractère naturel ou rural ; et la zone 2, noyau historique et zone majoritairement bâtie. En même temps, il faut contribuer à la qualité et à la cohérence de l'environnement du monument et les garantir. Toute intervention réalisée dans cette zone contribue sans équivoque à atteindre ces objectifs. Dans les espaces de la zone 2 affectés par des risques naturels, il sera possible de construire lorsque le POUP d'Andorra la Vella le permet et il faudra évaluer le type d'action préventive en fonction des perspectives visuelles du monument. Zone 2a

1. Caractères généraux et objectifs Le caractère général de cette zone est rural et elle constitue le noyau historique de Santa Coloma proprement dit. Il convient de la considérer comme la zone d'accompagnement du bien qui sert à l'inscrire dans une même unité morphologique et historique. Les objectifs qui doivent guider les critères architecturaux et urbanistiques de cette zone 2a sont le respect et la protection des valeurs historico-artistiques du noyau historique de Santa Coloma, la garantie de sa vitalité et de sa continuité et la mise en valeur du monument et des biens immeubles catalogués et inscrits qui y sont situés. Toute intervention réalisée dans cette zone doit contribuer sans équivoque à atteindre ces objectifs. Ainsi, il importe que les constructions existantes conservent leur qualité de construction mitoyenne ou isolée, qu'elles doivent conserver en cas de réhabilitation. Il est également nécessaire de préserver la typologie traditionnelle qui combine bâti et sol libre domestique, comme les potagers ou les cours.

2. Délimitation Elle commence avenue d'Enclar à l'angle nord-est de la maison Riberaigua.

Elle suit la route jusqu'à la limite de l'immeuble, actuellement concessionnaire Fiat, propriété qu'elle inclut.

Elle passe derrière les immeubles dont la façade principale donne sur la rue Major en incluant les prés situés à l'arrière, et en se limitant au périmètre des constructions plus contemporaines, qui sont exclues.

Elle longe les terrasses qui délimitent les potagers de la borda du chemin dels Sartells, jusqu'au croisement du chemin dels Sartells et de la rue de les Escoles.

À ce point, la limite suit le chemin jusqu'à hauteur du mur nord des écoles, où elle traverse le chemin et contourne l'immeuble de l'École française en l'excluant de la zone 2a, car bien que le terrain où elle se situe fasse partie du noyau historique direct, la morphologie architecturale du bâtiment ne s'intègre pas dans l'ensemble historique de Santa Coloma.

Le périmètre de l'École conduit à nouveau la limite vers la rue de les Escoles et la suit en direction du nord, jusqu'à rencontrer la rue Major.

À ce point, la limite suit la rue Major par le côté sud jusqu'à l'endroit où la rue se termine et devient le chemin de les Marrades ou de Sant Vicenç.

Elle traverse la rue Major, suit la courbe de niveau 1.016m, descend à la 1.000m et incorporent à la zone les prés situés derrière les maisons historiques et qui conservent la morphologie du village.

La limite continue et passe au pied de l'éboulis du solà d'Enclar jusqu'à descendre en direction du sud par la limite marquée par le mur de terrasse situé derrière l'ensemble d'immeubles de la borda de cal Miró.

Elle rejoint la rue Major et la suit par son côté nord, la descend en direction de l'est en incorporant sur son parcours les maisons de cal Riba, cal Pallerola et ca l'Agustina Riberaigua.

À ce point, la limite continue jusqu'à l'ancienne maison Riberaigua et ses annexes, qui restent à l'intérieur de la zone, monte par la rue Major jusqu'à la place de Santa Coloma d'où elle continue en suivant le côté nord de la rue Major, et contourne par l'est et le nord la maison Riberaigua pour rejoindre le point de départ.

3. Critères architecturaux et urbanistiques Implantation De manière générale, il est interdit de modifier le terrain naturel (état topographique au moment de l'approbation des présents critères). Cette interdiction ne doit pas être interprétée au sens géométrique strict. Le critère à respecter est celui de l'adaptation de la construction au terrain. Les modifications qui y sont apportées, pour les accès au logement ou la création de terrasses, doivent retrouver progressivement le profil du terrain initial. La transformation du terrain en plateforme n'est pas admise, car elle ne s'accorde pas avec le caractère général de la zone. Pour atteindre ces objectifs et selon le type de projet et son implantation, il peut être demandé que :

1. Caractères généraux et objectifs Cette zone est divisée en deux secteurs, un secteur situé au nord-ouest du monument, plus industriel, et un secteur situé au sud-est de l'église, plus résidentiel. Le caractère général de cette zone présente des constructions variées : y cohabitent des immeubles collectifs, des bâtiments industriels, des ateliers ainsi que de la végétation naturelle et des champs en friche. Le secteur nord est situé entre le secteur ouest du village, le roc d'Enclar au nord-ouest, les prés de les Planes au sud et, au nord-est, la rue de la Tartera. C'est un espace composé d'anciens potagers, terrasses et champs, bien que des constructions récentes aient été édifiées dans certaines parties. Le secteur sud est situé entre l'avenue d'Enclar et la partie sud-est du noyau historique. L'objectif recherché est de constituer une transition entre le monument et son environnement immédiat pleinement rural. Pour en assurer une transition correcte, les critères architecturaux et urbanistiques définis visent à orienter la zone pour qu'elle devienne un espace résidentiel, et ainsi à éliminer l'industrie et les ateliers qui ont détérioré la zone. L'urbanisation prévue et adaptée à l'environnement dans lequel nous nous trouvons est de type individuel, avec de petits volumes, insérés dans un milieu doté de végétation (jardins, potagers, arbres de haute tige, arbustes).

2. Délimitation Secteur nord-ouest Elle commence à l'avinguda d'Enclar, au croisement avec le carrer de la Tartera, descend en direction du sud par cette même avenue jusqu'à rencontrer la limite du parc de stationnement du restaurant Don Pernil, qu'elle contourne par le côté nord-ouest.

Elle monte en traversant les terrasses de cultures des abords immédiats du monument et les terrasses qui bordent les champs de les Planes, en les traversant pour rejoindre la terrasse qui suit la cote 980, et à partir de celle-ci elle suit la limite déjà tracée par la zone 1 en direction du sud.

À la rencontre du carrer Major, elle se détache de la zone 1 et emprunte le carrer Major en direction de l'ouest jusqu'à rencontrer la limite de la zone 2a, qu'elle suit jusqu'à la cote 1.000m, où elle tourne pour suivre celle-ci et traverser en même temps le versant ensoleillé d'Enclar.

Elle descend progressivement de cote jusqu'à la cote 987m, qu'elle suit jusqu'à l'aire de repos où commençait le chemin de Sant Vicenç, pour rejoindre le carrer dels Barrers, en incorporant dans la limite les industries de la zone.

Au point de rencontre avec la rue, elle longe celle-ci jusqu'à l'immeuble numéro 37, longe le mur de clôture de la propriété en l'excluant de la limite.

Elle rencontre le mur de clôture du nouveau complexe résidentiel (Parc Comtal), le longe jusqu'à la clôture de la propriété adjacente, jusqu'à rejoindre le carrer de la Tartera.

Elle suit la rue en direction du sud et referme la limite au point de départ.

Secteur sud-est Dans ce secteur, la limite commence à l'avinguda d'Enclar, après l'immeuble actuellement affecté à un concessionnaire automobile de la marque Fiat.

Elle suit le trottoir de l'avenue du côté ouest jusqu'à la bifurcation avec le carrer de les Escoles.

Elle suit cette rue par le côté nord du trottoir jusqu'à rencontrer le bâtiment de l'école française et la limite de la zone 2a.

À ce point, la limite suit le tracé de la zone 2a jusqu'à rejoindre le point de départ du zonage.

3. Critères architecturaux et urbanistiques Implantation Les nouvelles constructions doivent s'intégrer le plus discrètement possible dans le paysage bâti et non bâti existant afin d'avoir une moindre incidence sur le bien d'intérêt culturel. Pour atteindre ces objectifs et selon l'emplacement et le type de projet, il peut être demandé :

1. Caractères généraux et objectifs Dénommée zone d'influence, la zone 3 constitue les espaces périmétriques du nord, de l'est et du sud du périmètre de protection, majoritairement bâti et très urbanisé. La zone 3 est en relation visuelle directe ou indirecte avec le monument et en complète l'arrière-plan visuel perceptible depuis le monument.

2. Délimitation Elle commence à l'ouest en dessous de l'éboulis, au carrer dels Barrers, au point de coordonnées x, y : 530911.23, 22060.52, et suit la rue en incorporant dans le périmètre les immeubles situés au sud du tracé.

Elle continue par cette rue jusqu'à l'intersection avec le camí ral.

La limite suit le côté est de cette rue et passe par le mur mitoyen entre les bâtiments 6 et 8 de la rue Camí Ral, pour rejoindre l'avinguda d'Enclar, traverse l'avenue, contourne par le côté ouest le hangar situé en face du numéro 67, et continue jusqu'à l'entrée nord de l'ancien camping Riberaigua.

La limite atteint le bâtiment de la caserne des pompiers, qu'elle incorpore dans la limite.

La limite de la propriété rejoint le carrer del Verge del Remei et prend la direction du pont de Santa Coloma, traverse le pont et suit le lit de la rivière par la courbe de niveau 973 m, du côté ouest, jusqu'à rencontrer l'avinguda d'Enclar.

Elle longe l'avenue du côté sud-est par le trottoir, la traverse à hauteur de la propriété actuellement affectée à une station-service.

Elle longe le périmètre de l'immeuble et celui qui se trouve derrière lui avec une façade mitoyenne.

Elle suit le bord extérieur de la courbe du carrer de les Escoles, pour rejoindre le camí dels Sartells.

De là, la limite se dirige vers le croisement du camí dels Sartells avec la callissa de la Canal.

Elle monte en direction du nord-ouest en longeant la callissa, jusqu'au croisement avec le camí de Santa Coloma.

Elle suit ce chemin en direction du nord-est jusqu'au croisement avec le carrer Major.

À ce point, la limite tourne et longe le tracé du carrer Major par son côté sud jusqu'au croisement avec le carrer de les Escoles, dont elle prend la direction en suivant le trottoir du côté ouest jusqu'à l'avinguda d'Enclar, et en suit tout le tracé par le trottoir du côté sud-ouest, jusqu'à l'intersection avec le carrer de la Tartera.

À ce point, la limite prend le tracé de la rue par le côté nord, tout en longeant le tracé de la zone 2b en direction du nord jusqu'à rejoindre le point de départ.

3. Critères architecturaux et urbanistiques Implantation L'implantation de toute nouvelle construction dans cette zone doit tenir compte de la typologie et des voies existantes ou prévues, afin de ne pas rompre les caractéristiques de l'environnement dans lequel elle s'inscrit. Pour atteindre ces objectifs et selon l'emplacement et le type de projet, il peut être demandé :