Llei d'arrendaments de finques urbanes, del 30 de juny de 1999 · bopa.mca.ad
LleiArticle 55
Article 55
La renda es pacta lliurement entre l’arrendador i l’arrendatari. L’actualització de la renda està subjecta a les mateixes limitacions que s’estableixen per a l’arrendament d’habitatges a l’apartat 2 de l’article 45.
Nova redacció a partir del 14/02/2019
Article 55
1. La renda es pacta lliurement entre l’arrendador i l’arrendatari. L’actualització de la renda no es pot practicar més d’una vegada cada any contractual i es fa tenint en compte com a màxim la variació que hagi experimentat l’índex general de preus de consum durant l’any natural anterior, prenent com a base la renda que es paga en el moment en què neix el dret a la revisió.
2. No obstant el que estableix l’apartat 1 anterior, també es pot pactar una renda mínima fixa amb la possibilitat que s’incrementi en funció de variables com ara la facturació, la xifra de negocis o el resultat de l’explotació. En aquest supòsit cal pactar la periodicitat durant la qual l’arrendatari ha de lliurar a l’arrendador els comptes del negoci. En cas d’incompliment per part de l’arrendatari de l’obligació pactada de lliurar els comptes, l’arrendador pot resoldre el contracte i reclamar la indemnització corresponent pels danys i perjudicis soferts, de conformitat amb el que estableix l’article 28 d’aquesta Llei.
Font : Llei 3/2019, del 17 de gener, de mesures urgents relatives a l’arrendament d’habitatges (BOPA 2019-02-13)
Art. 55 de la Llei d'arrendaments de finques urbanes, del 30 de juny de 1999, en la redacció vigent a 07/06/2018.
Enllaç permanent: https://bopa.mca.ad/llei/1999-06-30/arrendaments-finques-urbanes/art-55?data=2018-06-07
Cita de treball generada a partir del text consolidat (no oficial): per a un escrit, contrasteu-la amb el BOPA.
Jurisprudència que el cita (2) TSJ · Corts · Batllia
Tribunal Superior de Justícia 2 Civil 2
Sentit:estima en part 1estima 1
- ARRENDAMENTS URBANS. reclamació dels desperfectes causats en nau industrial en recuperar la possessió de la cosa - interpretació de la clàusula del contracte - indemnització per desistiment unilateral - pagament costes del saig (2000316/2018) · STSJAD 273/2019 · Tribunal Superior de Justícia · 31/10/2019
- **** (008/08) · STSJAD 108/2008 · Tribunal Superior de Justícia · 24/04/2008
Les 2 resolucions, amb filtres →
Jurisprudència de les normes anterior i posterior (la numeració dels articles pot no coincidir): Llei d'arrendaments de finques urbanes, de dates 2 i 3 de setembre de… (41); Llei 15/2022, del 23 de maig, de text consolidat d’arrendaments de… (50).
Resolucions del CENDOJ que citen aquest article (legislació relacionada oficial i cites del text; enllaç automàtic). Textos pseudonimitzats pel CENDOJ; MCA Assessors hi aplica un filtre addicional (documents d'identitat, dades de naixement i filiació, comptes, matrícules, contactes i adreces de particulars).