Jurisprudència que el cita · TSJ, Tribunal de Corts i Batllia
Art. 31 · Llei 15/2022, del 23 de maig, de text consolidat d’arrendaments de finques urbanes
7 resolucions el citen (recompte exacte de resolucions diferents)
- requisits del requeriment de l'arrendador per a executar obres en la finca arrendada, improcedència de la resolució del contracte d'arrendament.
«… essencial del contracte, previsió que concorda amb la causa resolutòria de l ' article 31.3 LAFU . Ara bé, l'obligació de tolerar les reparacions no opera en el buit. Com tota obligació, requereix que el seu ob…»
- Incompliment arrendatari obligacions derivades del contracte
«…or (Sentència rotlle STJC -264/06). Actualment, amb la llei vigent ens referim a l'article 31.3 de la LAFU -i no al 32.3 indicat en la resolució suara invocada- que considera causa de resolució contractual, l'incomp…»
- Enervació de l'acció i desnonament per falta de pagament
El tribunal superior de justícia d'Andorra, en sentència del 16 de maig de 2025, ha desestimat l'apel·lació presentada per la Sra. Duque contra l'acord de 15 de gener de 2025 que acceptava la petició d'enervació de l'acció de resolució de c…
- Recurs d'apel·lació en arrendament urbà: reclamació de la part apel·lant contra la resolució d'impagament i desnonament
«…a. En particular no s'explica en que el Tribunal no hauria correctament aplicat els articles 26.1, 27 i 31.1 de la LAFU que ha invocat per pronunciar la resolució del contracte per impagament de la renda. Quant a la valoració d…»
- Arrendaments urbans, resolució de contracte per manca de pagament de la renda, demanda reconvencional, càrrega de la prova de l'import dels consums de calefacció i aigua calenta.
«…titueix una causa legal que justifica la resolució del contracte d'arrendament (art. 31.1 de la Llei 15/2022 ja indicada). Tampoc es discuteix que quan es va formular la demanda que origina el present procedim…»
- Documentació de les resolucions orals, prova del consum de gasoil en edificis sense comptadors individuals correspon a l'arrendador per mandat de la Llei i atesa la major facilitat probatòria que ostenta (5000080/2023)
La sentència judicial resol un conflicte entre dues parts, la Sra. Gálvez i la Sra. Morales, relacionat amb un contracte d'arrendament d'un apartament. La Sra. Gálvez va demandar a la Sra. Morales per impagament de la renda i despeses acces…
- LAFU (2000222/2021)
«…2021, la seva vídua, la Sra. Castilla va morir al seu torn el dia 23-12-2021. L'article 31.2 de la LAFU estableix que : "2. La mort de l'arrendatari no és causa d'extinció del contracte fins que s'arriba al term…»
Enllaços de la legislació relacionada del CENDOJ i de les cites del text (automàtics: comproveu-ne la pertinença). No es compten les cites atribuïdes per «última llei citada», que s'equivoquen sovint.