Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000 · bopa.mca.ad
LleiArticle 127. Deures d’ús i conservació
Article 127. Deures d’ús i conservació
1. Els propietaris de parcel·les, edificis i instal·lacions de tota mena tenen l’obligació de destinar-los efectivament als usos establerts en la planificació i a conservar-los en tot moment en les degudes condicions de seguretat, salubritat i higiene.
2. Els propietaris dels edificis i les instal·lacions són responsables de la inspecció, el manteniment i la reparació de tots els elements de l’edifici executats a l’empara de la llicència o les llicències de construcció, incloses les proteccions específiques enfront dels riscos naturals i els ancoratges d’estabilització del terreny. Aquesta responsabilitat ha de constar en totes les escriptures de transmissió de domini.
3. Els comuns, en assabentar-se de qualsevol irregularitat d’ús o de conservació a què fan referència els apartats 1 i 2 d’aquest article, han d’ordenar al propietari l’execució de les obres necessàries per tal de conservar les condicions de seguretat, salubritat i higiene, amb indicació del termini d’execució.
4. Si, dins del termini fixat, el propietari no executa el que ordena el comú, ho fa el mateix comú per compte i a càrrec del propietari.
Nova redacció a partir del 14/08/2025
Article 127. Deures d’ús i conservació
1. Els propietaris de parcel·les, edificis i instal·lacions de tota mena tenen l’obligació de destinar-los efectivament als usos establerts en la planificació i a conservar-los en tot moment en les degudes condicions de seguretat, salubritat i higiene.
2. Els propietaris dels edificis i les instal·lacions són responsables de la inspecció, el manteniment i la reparació de tots els elements de l’edifici executats a l’empara de la llicència o les llicències de construcció, incloses les proteccions específiques enfront de les perillositats naturals i els ancoratges d’estabilització del terreny. Aquesta responsabilitat ha de constar en totes les escriptures de transmissió de domini.
3. Els comuns, en assabentar-se de qualsevol irregularitat d’ús o de conservació a què fan referència els apartats 1 i 2 d’aquest article, han d’ordenar al propietari l’execució de les obres necessàries per tal de conservar les condicions de seguretat, salubritat i higiene, amb indicació del termini d’execució.
4. Si, dins del termini fixat, el propietari no executa el que ordena el comú, ho fa el mateix comú per compte i a càrrec del propietari.
Font : Llei 14/2025, del 15 de juliol, de modificació de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de… (BOPA 2025-08-13)
Art. 127 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, en la redacció vigent a 24/05/2023.
Enllaç permanent: https://bopa.mca.ad/llei/2000-12-29/general-ordenacio-territori-urbanisme/art-127?data=2023-05-24
Cita de treball generada a partir del text consolidat (no oficial): per a un escrit, contrasteu-la amb el BOPA.
Jurisprudència que el cita (4) TSJ · Corts · Batllia
Tribunal Superior de Justícia 4 Administrativa 3Civil 1
- URBANISME. Obligació de conservació del mur de sosteniment d'un camí públic, construït a l'empara d'una llicència d'obres per a l'edificació d'un immoble. La propietat va assumir aquesta obligació i es va incorporar al títol constitutiu de la propietat horitzontal. · STSJAD 53/2024 · Tribunal Superior de Justícia · 25/03/2024
- GOVERN - RESPONSABILITAT ADMINISTRATIVA. Construcció de mur pantalla protecció CG- 1.La portalada. (2000073/2021) · STSJAD 140/2023 · Tribunal Superior de Justícia · 24/05/2023
- RESPONSABILITAT PATRIMONIAL DE L'ADMINISTRACIÓ. Caiguda d'una roca en un terreny privat destinat a l'estacionament de vehicles. No hi ha falta de servei de l'Administració. (2000050/2020) · STSJAD 152/2022 · Tribunal Superior de Justícia · 20/06/2022
- Responsabilitat propietari d'una obra (TSJC-014/13) · STSJAD 154/2013 · Tribunal Superior de Justícia · 21/05/2013
Les 4 resolucions, amb filtres →
Resolucions del CENDOJ que citen aquest article (legislació relacionada oficial i cites del text; enllaç automàtic). Textos pseudonimitzats pel CENDOJ; MCA Assessors hi aplica un filtre addicional (documents d'identitat, dades de naixement i filiació, comptes, matrícules, contactes i adreces de particulars).