Llei d'arrendaments de finques urbanes, del 30 de juny de 1999 · bopa.mca.ad
LleiArticle 7
Article 7
1. S’entén que existeix un contracte d’arrendament sobre una finca urbana quan una de les parts s’obliga a cedir a l’altra l’ús i el gaudiment d’aquesta finca per un temps determinat i un preu cert.
2. Si no s’ha fixat un termini per a l’arrendament, el contracte s’entén fet per un termini de cinc anys, d’acord amb el que disposen els articles 42.1 i 54.1 d’aquesta Llei.
3. En els arrendaments de terrenys per a un ús distint de l’aprofitament agrícola, pecuari o forestal, si no s’ha fixat un termini per a l’arrendament, el contracte s’entén fet per anys quan s’hi fixa una renda anual, per mesos si és mensual i, en general, pel mateix temps pel qual es paga la renda. Si el termini es convé com a indefinit, s’entén fet per anys, llevat que es desprengui una altra cosa del contracte o de les relacions entre les parts.
Nova redacció a partir del 14/02/2019
Article 7
1. S’entén que existeix un contracte d’arrendament sobre una finca urbana quan una de les parts s’obliga a cedir a l’altra l’ús i el gaudiment d’aquesta finca per un temps determinat i un preu cert.
2. Si no s’ha fixat un termini per a l’arrendament, el contracte s’entén fet per un termini de cinc o quatre anys, d’acord amb el que disposen l’apartat 1 de l’article 42 i l’apartat 1 de l’article 54 d’aquesta Llei, respectivament.
3. En els arrendaments de terrenys per a un ús distint de l’aprofitament agrícola, pecuari o forestal, si no s’ha fixat un termini per a l’arrendament, el contracte s’entén fet per anys quan s’hi fixa una renda anual, per mesos si és mensual i, en general, pel mateix temps pel qual es paga la renda. Si el termini es convé com a indefinit, s’entén fet per anys, llevat que es desprengui una altra cosa del contracte o de les relacions entre les parts.
Font : Llei 3/2019, del 17 de gener, de mesures urgents relatives a l’arrendament d’habitatges (BOPA 2019-02-13)
Art. 7 de la Llei d'arrendaments de finques urbanes, del 30 de juny de 1999, en la redacció vigent a 07/06/2018.
Enllaç permanent: https://bopa.mca.ad/llei/1999-06-30/arrendaments-finques-urbanes/art-7?data=2018-06-07
Cita de treball generada a partir del text consolidat (no oficial): per a un escrit, contrasteu-la amb el BOPA.
Jurisprudència que el cita (3) TSJ · Corts · Batllia
Tribunal Superior de Justícia 3 Civil 3
Sentit:desestima 2estima 1
- Rebel·lia Contracte verbal (3000480/2017) · ATSJAD 32/2019 · Tribunal Superior de Justícia · 26/02/2019
- Incident de nul.litat (308/08) · ATSJAD 73/2009 · Tribunal Superior de Justícia · 02/04/2009
- Contracte d'arrendament tàcita reconducció (308/08) · STSJAD 28/2009 · Tribunal Superior de Justícia · 19/02/2009
Les 3 resolucions, amb filtres →
Jurisprudència de les normes anterior i posterior (la numeració dels articles pot no coincidir): Llei d'arrendaments de finques urbanes, de dates 2 i 3 de setembre de… (41); Llei 15/2022, del 23 de maig, de text consolidat d’arrendaments de… (50).
Resolucions del CENDOJ que citen aquest article (legislació relacionada oficial i cites del text; enllaç automàtic). Textos pseudonimitzats pel CENDOJ; MCA Assessors hi aplica un filtre addicional (documents d'identitat, dades de naixement i filiació, comptes, matrícules, contactes i adreces de particulars).