Llei d'arrendaments de finques urbanes, del 30 de juny de 1999 · bopa.mca.ad
LleiArticle 19
Article 19
1. L’arrendatari pot renunciar unilateralment al contracte d’arrendament abans que transcorri el termini pactat mitjançant un preavís d’un mes per cada any o fracció que resti per finalitzar el contracte.
2. Si l’arrendatari no compleix amb aquesta obligació, ha d’indemnitzar l’arrendador amb una quantitat equivalent a una mensualitat de la renda en vigor per cada any que quedi per complir.
3. Sense perjudici del que estableix l’article 46 d’aquesta Llei, si l’arrendador es compromet a fer, o ha fet abans de l’inici de la vigència del contracte d’arrendament, obres de construcció, ampliació, reforma o altres inversions per atendre les demandes de l’arrendatari, es poden pactar unes conseqüències diferents de les que preveu l’apartat 2 anterior per al cas de la resolució anticipada del contracte per part de l’arrendatari.
Nova redacció a partir del 31/12/2019
Article 19
1. L’arrendatari pot renunciar unilateralment al contracte d’arrendament abans que transcorri el termini pactat mitjançant un preavís d’un mes.
2. Si l’arrendatari no compleix amb aquesta obligació, ha d’indemnitzar l’arrendador amb una quantitat equivalent a una mensualitat de la renda en vigor per cada any que quedi per complir.
3. Sense perjudici del que estableix l’article 46 d’aquesta Llei, si l’arrendador es compromet a fer, o ha fet abans de l’inici de la vigència del contracte d’arrendament, obres de construcció, ampliació, reforma o altres inversions per atendre les demandes de l’arrendatari, es poden pactar unes conseqüències diferents de les que preveu l’apartat 2 anterior per al cas de la resolució anticipada del contracte per part de l’arrendatari.
Font : Llei 23/2019, del 12 de desembre, de mesures urgents en matèria d’arrendaments d’habitatge i per millorar el poder… (BOPA 2019-12-30)
Art. 19 de la Llei d'arrendaments de finques urbanes, del 30 de juny de 1999, en la redacció vigent a 14/02/2019.
Enllaç permanent: https://bopa.mca.ad/llei/1999-06-30/arrendaments-finques-urbanes/art-19?data=2019-02-14
Cita de treball generada a partir del text consolidat (no oficial): per a un escrit, contrasteu-la amb el BOPA.
Jurisprudència que el cita (5) TSJ · Corts · Batllia
Tribunal Superior de Justícia 5 Civil 5
Sentit:desestima 3estima en part 1estima 1
- Arrendaments urbans - condicions de rescissió del contracte- retorn de la possessió- prova dels desperfectes (6000196/2018) · ATSJAD 242/2021 · Tribunal Superior de Justícia · 29/10/2021
- Arrendaments urbans data d'un contracte (3000457-2015) · STSJAD 24/2017 · Tribunal Superior de Justícia · 20/01/2017
- Arrendaments urbans resolució anticipada del contracte mesures excepcionals (2000147-2013) · STSJAD 391/2016 · Tribunal Superior de Justícia · 29/11/2016
- Manca de legitimació activa (221/11) · STSJAD 60/2012 · Tribunal Superior de Justícia · 22/03/2012
- Arrendaments urbans - manca de preavís (013/09) · STSJAD 155/2009 · Tribunal Superior de Justícia · 18/06/2009
Les 5 resolucions, amb filtres →
Jurisprudència de les normes anterior i posterior (la numeració dels articles pot no coincidir): Llei d'arrendaments de finques urbanes, de dates 2 i 3 de setembre de… (41); Llei 15/2022, del 23 de maig, de text consolidat d’arrendaments de… (50).
Resolucions del CENDOJ que citen aquest article (legislació relacionada oficial i cites del text; enllaç automàtic). Textos pseudonimitzats pel CENDOJ; MCA Assessors hi aplica un filtre addicional (documents d'identitat, dades de naixement i filiació, comptes, matrícules, contactes i adreces de particulars).