Llei 12/2004, del 30 de juny, de propietat horitzontal · bopa.mca.ad
LleiArticle 12
Article 12
Obligació de designar un domicili a efectes de citacions i notificacions i de comunicar la transmissió de la propietat
1. Cada propietari ha de comunicar al president o a l'administrador secretari de la comunitat el domicili al Principat d'Andorra a l'efecte de citacions i notificacions relacionades amb la comunitat de propietaris. A manca de comunicació, es considera domicili la unitat immobiliària de la seva propietat situada al mateix immoble, de manera que les comunicacions lliurades a l'ocupant de la unitat immobiliària produeixen plens efectes jurídics.
2. Si no és possible fer la citació o notificació segons el que disposa l'apartat anterior, es considera efectuada la comunicació amb la col·locació de la comunicació corresponent en el tauler d'anuncis que la Comunitat ha de situar, de manera ben visible, a l'entrada de l'immoble.
3. El propietari ha de comunicar al president o a l'administrador secretari de la Comunitat el canvi de titularitat de la seva unitat immobiliària. Aquesta comunicació pot fer-la també el nou titular i es considera feta si resulta així de l'actitud inequívoca del nou propietari o de la notorietat de l'adquisició.
Nova redacció a partir del 01/06/2016
Article 12. Obligació de designar un domicili a efectes de citacions i notificacions i de comunicar la transmissió de la
propietat
1. Cada propietari ha de comunicar al president o a l’administrador secretari de la comunitat el domicili al Principat d’Andorra a l’efecte de citacions i notificacions relacionades amb la comunitat de propietaris. A manca de comunicació, es considera domicili la unitat immobiliària de la seva propietat situada al mateix immoble, de manera que les comunicacions lliurades a l’ocupant de la unitat immobiliària produeixen plens efectes jurídics.
2. Si no és possible fer la citació o notificació segons el que disposa l’apartat anterior, es considera efectuada la comunicació amb la col·locació de la comunicació corresponent en el tauler d’anuncis que la Comunitat ha de situar, de manera ben visible, a l’entrada de l’immoble.
3. El propietari ha de comunicar al president o a l’administrador secretari de la Comunitat el canvi de titularitat de la seva unitat immobiliària. Aquesta comunicació pot fer-la també el nou titular i es considera feta si resulta així de l’actitud inequívoca del nou propietari o de la notorietat de l’adquisició.
Font : Decret legislatiu del 25-5-2016 de publicació del text refós de la Llei 12/2004, del 30 de juny, de propietat… (BOPA 2016-06-01)
Art. 12 de la Llei 12/2004, del 30 de juny, de propietat horitzontal, en la redacció vigent a 09/10/2014.
Enllaç permanent: https://bopa.mca.ad/llei/12-2004/art-12?data=2014-10-09
Cita de treball generada a partir del text consolidat (no oficial): per a un escrit, contrasteu-la amb el BOPA.
Jurisprudència que el cita (9) TSJ · Corts · Batllia
Tribunal Superior de Justícia 9 Civil 9
- Abast de les diligències preliminars · ATSJAD 207/2026 · Tribunal Superior de Justícia · 13/09/2026
- Sentència sobre reclamació deutes comunitaris per la CPE II contra el Sr. Aguilar · STSJAD 16/2025 · Tribunal Superior de Justícia · 09/07/2025
- Propietat horitzontal. Impugnació Acord comunitat de propietaris · STSJAD 208/2024 · Tribunal Superior de Justícia · 23/05/2024
- LPH termini breu de l'article 32.4 caducitat (2000201/2016) · STSJAD 125/2019 · Tribunal Superior de Justícia · 30/05/2019
- Propietat horitzontal - Manca de motivació del recurs (TSJC 254/2016) · STSJAD 209/2016 · Tribunal Superior de Justícia · 19/07/2016
Les 9 resolucions, amb filtres →
Resolucions del CENDOJ que citen aquest article (legislació relacionada oficial i cites del text; enllaç automàtic). Textos pseudonimitzats pel CENDOJ; MCA Assessors hi aplica un filtre addicional (documents d'identitat, dades de naixement i filiació, comptes, matrícules, contactes i adreces de particulars).