Article 13. P rincipis configuradors del preu assequible del parc públic d’habitatge

Article 13. P rincipis configuradors del preu assequible del parc públic d’habitatge

1. El preu assequible del parc públic d’habitatge està sotmès als criteris d’assequibilitat, del límit màxim del 25% per sota del preu de mercat i del principi de sostenibilitat financera.

2. Als efectes d’aquest Reglament, s’entén per:

a) Assequibilitat de l’habitatge: paràmetre econòmic que determina el llindar màxim que una llar ha de destinar per satisfer la necessitat d’habitatge. Pel que fa al parc públic d’habitatge, aquest llindar queda fixat en un 30% dels ingressos regulars de la llar.

b) Preu de mercat d’arrendament: preu establert lliurement entre les parts intervinents en un contracte d’arrendament amb una vigència màxima d’un any i referit al moment en què es pren en consideració. El preu assequible del parc públic d’habitatge ha de ser inferior, en tot cas, en un 25% al preu de mercat.

c) Principi de sostenibilitat financera: conjunt de criteris d’estabilitat pressupostària, morositat, prudència financera i límit d’endeutament públic.