Article 6

Article 6

Presentació d'avantprojecte

a) Per a qualsevol demanda d'autorització, l'avantprojecte ha de constar dels documents següents per duplicat: Un imprès oficial degudament omplert pel propietari, el qual haurà d'indicar els noms, cognoms i domicili dels interessats i, si escau, de la persona que els representa.

Memòria explicativa i justificativa que ha de definir la zona afectada, el sistema d'actuació proposat, les obligacions i els compromisos adquirits pel propietari o promotor enfront del Comú.

La memòria ha de precisar les condicions d'ús, públic o privat, dels vials i serveis i el tipus d'obra que es pretén realitzar.

Especificació dels paràmetres urbanístics actuals de la parcel.la, detallant com a mínim la superfície total d'aquesta i l'edificabilitat de la què disposa, acompanyant-se el plànol que representi la edificabilitat volumetria del projecte, així com els plànols necessaris per a la comprensió del projecte a escala 1:200. Plànol topogràfic de l'àrea a una escala no inferior a 1:500, i no inferior a 1:200 pel cas de sol.licituds relatives a desmunt de terres i/o excavacions, signat per un tècnic topògraf degudament autoritzat.

Indicarà igualment i amb precisió els límits de la finca.

Situació de la finca dins de la parròquia especificant la zona.

Aquests paràmetres estaran definits als plànols de zonificació d'escala 1:1000 dipositats al departament de Serveis Tècnics del Comú.

El document de cessió de la propietat de l'espai destinat a voravies en favor del Comú, la qual tindrà efectes el dia de l'aprovació del projecte definitiu.

b) Si es tracta d'un avantprojecte de parcel.laria o urbanització, endemés dels anteriors documents s'aportaran els següents: plànol d'accessos amb els seus corresponents perfils plànols de viabilitat, de la zona d'intervenció, amb els traçats de tots els carrers i les voravies fotografies en color de la parcel.la, en el seu estat actual