Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries · bopa.mca.ad
LleiArticle 7
Article 7
Retenció als no residents
1. En el cas que el transmitent del bé immoble o del dret no sigui resident a Andorra, l’adquirent del bé immoble o dret ha de practicar una retenció del 5% sobre el valor total de la transmissió i ingressar-lo com si es tractés de la quota tributària de l’impost. L’ingrés d’aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i
15. A aquests efectes, l’adquirent té la consideració d’obligat tributari pel concepte de la retenció practicada.
2. No obstant això, l’adquirent del bé immoble o dret serà exceptuat de l’obligació de practicar la retenció referida a l’apartat anterior en qualsevol de les circumstàncies següents:
a) Quan es tracti de transmissions exemptes de l’impost en virtut de l’establert a l’article 4.
b) Quan es tracti de transmissions de béns immobles realitzades a partir dels deu anys de propietat d’aquests béns.
Nova redacció a partir del 14/02/2018
Article 7. Retenció als no residents
1. En el cas que el transmitent del bé immoble o del dret no sigui resident a Andorra, l’adquirent del bé immoble o dret ha de practicar una retenció del 5% sobre el valor total de la transmissió i ingressar-lo com si es tractés de la quota tributària de l’impost. L’ingrés d’aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i
15. A aquests efectes, l’adquirent té la consideració d’obligat tributari pel concepte de la retenció practicada.
2. No obstant això, l’adquirent del bé immoble o dret serà exceptuat de l’obligació de practicar la retenció referida a l’apartat anterior en qualsevol de les circumstàncies següents:
a) Quan es tracti de transmissions exemptes de l’impost en virtut de l’establert a l’article 4.
b) Quan es tracti de transmissions de béns immobles realitzades a partir dels deu anys de propietat d’aquests béns.
Font : Decret legislatiu del 7-02-2018 de publicació del text refós de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l'impost sobre… (BOPA 2018-02-14)
Art. 7 de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, en la redacció vigent a 16/11/2017.
Enllaç permanent: https://bopa.mca.ad/llei/21-2006/art-7?data=2017-11-16
Cita de treball generada a partir del text consolidat (no oficial): per a un escrit, contrasteu-la amb el BOPA.
Doctrina i jurisprudència que el cita (5) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · mètode : article d'una llei citada abans en el document
«… l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, a l’article 7 i el 17, apartat 2, disposa el següent: “Article 7. Retenció als no residents 1. En el cas que el transmitent del bé …»
- Consulta vinculant en relació amb el fet generador dels impostos en les transmissions de participacions de societatsamb un actiu compost amb més del 50% per béns immobles
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-05-03 · mètode : cita l'article de la llei
«…cció a l’IPI tampoc cabria exigir la pràctica de la retenció del 5% prevista en l’art. 7 de la Llei 21/2006: “1. En el cas que el transmitent del bé immoble o del dret no sigui resident a Andorra, l’adquiren…»
- Consulta vinculant en relació a la transmissió de la participació d’una societat andorrana de la qual més del 50 % del seu actiu està format per béns immobles, la transmissió en qüestió es realitza entre dues societats estrangeres
· Consulta vinculant (Tributs) · 2019-09-17 · mètode : article d'una llei citada abans en el document
«…altres societats en un percentatge superior al 50% del seu capital. Finalment, l’article 7 disposa que en els supòsits en que el transmitent del bé immoble no sigui resident andorrà, l’adquirent ha de practicar…»
- Consulta vinculant en relació a l'obligació de l’adquirent d’efectuar la retenció del 5% sobre el valor total de la transmissió quan el transmitent no és resident fiscal a Andorra.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2017-01-24 · mètode : article d'una llei citada abans en el document
«…seu valor d’adquisició, l’operació estava subjecte a la retenció del 5% previst a l’article 7 de dita Llei, donat que el transmitent era una entitat no resident a Andorra. IV. En relació amb la segona conclusió r…»
- Consulta vinculant en relació a la transmissió de la participació d’una societat andorrana de la qual més del 50 % del seu actiu està format per béns immobles, la transmissió en qüestió es realitza entre dues societats estrangeres (modificada per la CV0004R-2015)
· Consulta vinculant (Tributs) · 2015-06-16 · mètode : article d'una llei citada abans en el document
«…ltres societats en un percentatge superior al 50% del seu capital. Finalment , l’article 7 disposa que en els supòsits en que el transmitent del bé immoble no sigui resident andorrà, l’adquirent ha de practicar…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article (el mètode indica com s'ha identificat la llei); cal comprovar-ne la pertinença.
Jurisprudència que el cita (2) TSJ · Corts · Batllia
Tribunal Superior de Justícia 2 Administrativa 2
- TRIBUTS. Càlcul de la plusvàlua. Valor segons estipulacions de l'escriptura (2000068/2021) · STSJAD 82/2023 · Tribunal Superior de Justícia · 03/03/2023
- TRIBUTS. Impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries. Determinació del preu d'adquisició quan es fixa en un percentatge sobre el preu de venda dels habitatges construïts. No es poden afegir en aquella data al valor d'adquisició les despeses associades a la promoció immobiliària. (2000034/2020) · STSJAD 56/2022 · Tribunal Superior de Justícia · 25/03/2022
Les 2 resolucions, amb filtres →
Resolucions del CENDOJ que citen aquest article (legislació relacionada oficial i cites del text; enllaç automàtic). Textos pseudonimitzats pel CENDOJ; MCA Assessors hi aplica un filtre addicional (documents d'identitat, dades de naixement i filiació, comptes, matrícules, contactes i adreces de particulars).