Article 63

Article 63

1. La renda es pacta lliurement entre l’arrendador i l’arrendatari. L’actualització de la renda no es pot practicar més d’una vegada cada any contractual i es fa tenint en compte com a màxim la variació que hagi experimentat l’índex general de preus de consum durant l’any natural anterior, prenent com a base la renda que es paga en el moment en què neix el dret a la revisió.

2. No obstant el que estableix l’apartat 1 anterior, també es pot pactar una renda mínima fixa amb la possibilitat que s’incrementi en funció de variables com ara la facturació, la xifra de negocis o el resultat de l’explotació. En aquest supòsit cal pactar la periodicitat durant la qual l’arrendatari ha de lliurar a l’arrendador els comptes del negoci. En cas d’incompliment per part de l’arrendatari de l’obligació pactada de lliurar els comptes, l’arrendador pot resoldre el contracte i reclamar la indemnització corresponent pels danys i perjudicis soferts, de conformitat amb el que estableix l’article 27 d’aquesta Llei.