Article 3. Vinculació “ob rem”

Article 3. Vinculació “ob rem”

1. Les parcel·les que el planejament urbanístic destina a espais d’ús públic, però que mantenen la seva titularitat privada, hauran d’estar vinculades “ob rem” amb les parcel·les que vagin a ser objecte d’edificació i de les quals depenguin urbanísticament, tot quedant adscrites a les esmentades parcel·les com a propietat “ob rem”.

2. Les parcel·les destinades a espais d’ús púbic constitueixen, juntament amb les parcel·les edificades de les quals depenen, una unitat urbanística. Per tant, cada parcel·la estarà adscrita en règim de propietat “ob rem”, amb caràcter inseparable, a la parcel·la amb la qual estigui vinculada urbanísticament per estar destinada a espais d’ús públic.

3. El percentatge de participació “ob rem” que correspongui a cada propietari determinarà la seva obligació de contribuir a la conservació i manteniment de la parcel·la, en els termes regulats en el present Reglament.