Article 9. Criteris de determinació d’alçades

Article 9. Criteris de determinació d’alçades

1. El planejament urbanístic ha d’establir l’alçada reguladora i el nombre de plantes que, com a màxim, o obligatòriament quan convingui, poden assolir els edificis. El planejament urbanístic ha d’establir les regles per a la mesura de les alçades i el nombre de plantes, d’acord amb les condicions del lloc, mitjançant els paràmetres mínims següents:

a) En unitats d’actuació regulades mitjançant el sistema d’ordenació per alineacions de carrer: el punt de l’alineació del solar o el nivell de la planta de referència respecte al qual s’ha de prendre la mida de l’alçada reguladora, el nombre màxim de plantes, i les seves alçades lliures.

b) En unitats d’actuació regulades mitjançant sistemes d’ordenació diferents del sistema d’ordenació per alineacions de carrer: la rasant del terreny o el nivell de la planta de referència respecte al qual s’ha de prendre l’alçada reguladora i l’alçada màxima, el nombre màxim de plantes, i les seves alçades lliures.

2. El planejament urbanístic ha d’establir les regles per a la mesura de les alçades de l’edificació, com a mínim per als supòsits següents:

a) Solar ascendent respecte al vial d’accés, i sense vials a cotes superiors.

b) Solar ascendent respecte al vial d’accés, i amb vials a cotes superiors.

c) Solar descendent respecte al vial d’accés, i sense vials a cotes inferiors.

d) Solar descendent respecte al vial d’accés, i amb vials a cotes inferiors.

e) Solar entre dos vials.

f) Solar en cruïlla.