Article 8. Obligacions dels fedataris públics respecte a la gestió de l’impost

Article 8. Obligacions dels fedataris públics respecte a la gestió de l’impost

1. El fedatari públic no pot autoritzar l’elevació a públic de cap transmissió de béns immobles, ni cap constitució o cessió de drets reals sobre aquests béns, sense que es realitzi simultàniament la liquidació de l’impost, excepte en el cas previst a l’apartat següent d’aquest article.

2. El fedatari públic no pot autoritzar l’elevació a públic de cap transmissió de béns immobles, ni cap constitució o cessió de drets reals sobre aquests béns realitzada mitjançant contracte privat, si els obligats tributaris no acrediten prèviament la liquidació i l’ingrés efectiu de l’impost al ministeri encarregat de les finances en els termes previstos a l’article 6 d’aquest Reglament. El document acreditatiu de la liquidació s’ha d’incorporar a la matriu de l’instrument notarial.

3. El fedatari públic ha d’ingressar a la caixa central del Govern el total de quotes cobrades durant el trimestre natural anterior, dins dels quinze primers dies del trimestre següent.

4. El fedatari públic ha de presentar una declaració relativa al conjunt de transmissions en què hagi intervingut durant el trimestre natural anterior, dins dels quinze primers dies del trimestre següent.

5. En la declaració hi ha de constar, agrupada per mesos naturals, la informació següent:

a) El número de liquidació provisional.

b) El bé o dret objecte de la transmissió, constitució o cessió amb detall de: parròquia, poble, carrer i número on està situat el bé immoble, i la superfície del bé immoble.

c) L’import de la transmissió del bé o dret o el valor atribuït per a la constitució o cessió del dret real.

d) La data de la transmissió, constitució o cessió del bé o dret.

e) La base de tributació de l’impost.

f) El tipus de gravamen corresponent.

g) La quota tributària resultant.

h) El motiu de l’exempció o de l’aplicació d’un tipus de gravamen reduït o nul.

6. El cobrament de l’impost per part del fedatari públic ha d’efectuar-se de forma separada i independent de la factura emesa pel mateix fedatari.

7. El fedatari públic garanteix la confidencialitat de les parts que intervenen en les operacions subjectes, excepte quan aquesta informació és sol·licitada per l’Administració tributària en els casos establerts a la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries i en la forma establerta a l’article 10 d’aquest Reglament i el que es preveu a l’apartat següent.

8. D’acord amb el que disposa l’article 20 de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries, el fedatari públic ha de comunicar a l’Administració tributària la identificació i les dades personals del contribuent si, en el termini d’un mes des de la data de notificació al fedatari públic de la imposició d’una sanció per part de l’Administració, l’obligat tributari no fa efectiu el pagament de la sanció que se li ha imposat.