Article 7. Procediment de liquidació davant del fedatari públic

Article 7. Procediment de liquidació davant del fedatari públic

1. En virtut del supòsit previst a l’apartat 2 de l’article 13 de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries, en cas de formalitzar una transmissió en escriptura pública o mitjançant subhasta pública, l’obligat tributari ha d’autoliquidar l’impost, simultàniament a l’atorgament de l’escriptura pública o de la subhasta pública, presentar la declaració corresponent i ingressar-ne l’import derivat al fedatari públic. Aquesta liquidació té caràcter provisional.

2. En el document corresponent a la liquidació provisional de l’impost emès pel fedatari públic hi ha de constar:

a) La identificació de la persona adquirent del bé o del dret, o de la persona a favor de la qual es constitueixi el dret.

b) La identificació de la persona transmissora del bé o de la persona cedent del dret.

c) La identificació del bé o el dret transmès, que ha d’incloure el domicili o la situació de la finca, la zona i la parròquia, i la superfície.

d) L’import de la transmissió del bé o el dret, o el valor atribuït per la constitució o cessió del dret real.

e) La data de la transmissió del bé, o de la constitució, transmissió o cessió d’un dret real.

f) La base de tributació de l’impost.

g) El tipus de gravamen corresponent.

h) La quota tributària resultant.

i) El motiu de l’exempció o de l’aplicació d’un tipus de gravamen reduït o nul.

3. En virtut de l’article 15 de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries, el fedatari públic ha de percebre l’import de la liquidació efectuada per l’obligat tributari de forma simultània a l’atorgament de l’escriptura pública o de la subhasta pública i efectuar-ne l’ingrés al ministeri encarregat de les finances.

4. Si concorren les exempcions establertes a l’article 4 de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries, excepte les exempcions establertes als apartats 11, 12 i 14, el fedatari públic ha de verificar el compliment dels requisits que s’estableixen per a l’exempció de l’impost, i donar-ne fe. Així mateix, en els supòsits previstos als apartats 11, 12 i 14 de l’article 4 de la Llei, el fedatari públic ha d’adjuntar a la declaració de l’impost la resolució que atorga l’exempció, el certificat que confirma l’aplicació de l’exempció o el justificant de la comunicació presentada a l’Administració tributària, segons correspongui.

5. En l’atorgament de l’escriptura pública o de la subhasta pública, el fedatari públic ha d’adjuntar a la matriu una còpia del document de liquidació i de la resolució que atorga l’exempció de l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries.